Wohnung mit Meerblick in Les Issambres zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Wohnung von 57,85 m² zu verkaufen in Les Issambres, in der Gemeinde Roquebrune-sur-Argens, angeboten zu 350 000 €, entspricht ca. 6 050 € pro m². Im zweiten Obergeschoss einer gesicherten Wohnanlage gelegen, verfügt das Objekt über einen Balkon mit Meerblick und befindet sich nur wenige Schritte von den Stränden und Geschäften entfernt.
- Wohnraum mit offener Küche, mit Zugang zu einem Balkon mit Meerblick
- Großes Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC
- Zwei Stellplätze und ein Kellerabteil inklusive
- Doppelter Zugang : zwei Eingänge für diese kompakte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung
- Energieeffizienzklasse D (183 kWh/m²/an), Treibhausgasklasse B (7 kg CO₂/m²/an) | Die DPE-Fläche beträgt 57,85 m²
Eine gut organisierte 2-Zimmer-Wohnung, zwischen Meer und Alltagseinrichtungen
Der Wohnbereich, für diese Größe großzügig geschnitten, öffnet sich zur Küche und führt direkt auf den Balkon, der so ausgerichtet ist, dass er diesen Meerblick einfängt, der das Raumgefühl des Interieurs verändert. Das als groß beschriebene Schlafzimmer bietet einen eigenständigen Nachtbereich mit einem Badezimmer, das vom WC getrennt ist, ein Komfortniveau, das auf dieser Fläche selten ist. Die zwei Eingänge ermöglichen eine angenehme Nutzungsflexibilität.
Gesicherte Wohnanlage, Keller und zwei Stellplätze
Die gesicherte Wohnanlage bietet mit zwei zugewiesenen Stellplätzen und einem Kellerabteil konkrete Vorteile für einen ganzjährigen Wohnsitz oder eine unkomplizierte Mietverwaltung. Les Issambres, ein Badeort zwischen Sainte-Maxime und Saint-Raphaël, verbindet direkten Küstenzugang mit Nahversorgung, was den Mietwert des Objekts an der Küste des Var nachhaltig stützt.
Dieses Objekt eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz an der Côte d'Azur oder als saisonale Kapitalanlage zur Vermietung.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Welche Fläche und Aufteilung hat diese Wohnung in Les Issambres? Die Wohnung misst 57,85 m² (Loi Carrez) und umfasst 2 Zimmer : einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Balkon mit Meerblick, zwei Stellplätze und ein Kellerabteil.
Wie ist die Energieklasse dieser Wohnung? Das Objekt ist mit Klasse D für den Energieverbrauch (183 kWh/m²/an) und Klasse B für die Treibhausgasemissionen (7 kg CO₂/m²/an) eingestuft.
Wie weit sind die Strände von dieser Wohnung entfernt? Die Wohnanlage wird als nur wenige Schritte von den Stränden und den Einrichtungen von Les Issambres entfernt beschrieben.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Sainte-Maxime.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Premiumimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der mit Präzision durch unsere Vertriebsteams gemessenen Gesamtfläche abweichen.