Appartement met zeezicht te koop in Les Issambres
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Appartement van 57,85 m² te koop in Les Issambres, in de gemeente Roquebrune-sur-Argens, aangeboden voor 350 000 €, ofwel ongeveer 6 050 € per m². Gelegen op de tweede verdieping van een beveiligde residentie, beschikt het goed over een balkon met zeezicht en bevindt het zich op enkele stappen van de stranden en winkels.
- Woonkamer met open keuken, verlengd door een balkon met uitzicht op de zee
- Ruime slaapkamer, badkamer en afzonderlijk toilet
- Twee parkeerplaatsen en een kelder inbegrepen
- Dubbele toegang: twee ingangen voor dit compacte en goed ingedeelde appartement van 2 kamers
- EPC klasse D (183 kWh/m²/an), GES klasse B (7 kg CO₂/m²/an) | Het EPC vermeldt een oppervlakte van 57,85 m²
Een goed ingedeeld appartement van 2 kamers, tussen zee en voorzieningen
De woonkamer, ruim voor dit type, opent op de keuken en geeft rechtstreeks toegang tot het balkon, zo georiënteerd dat het dat zeezicht opvangt dat de perceptie van een interieur volledig verandert. De slaapkamer, als ruim omschreven in de plattegrond, beschikt over een aparte nachtzone met een badkamer gescheiden van het toilet, een comfort dat zelden voorkomt bij deze oppervlakte. De twee ingangen bieden een prettige gebruiksflexibiliteit.
Beveiligde residentie, kelder en dubbele parkeerplaats
De beveiligde residentie structureert het dagelijks leven met twee vaste parkeerplaatsen en een kelder, concrete troeven voor een permanente bewoning of een zorgeloze verhuurexploitatie. Les Issambres, een badplaats tussen Sainte-Maxime en Saint-Raphaël, combineert directe toegang tot de kustlijn met nabijgelegen diensten, wat de huurwaarde van het goed aan de Varoise kust ondersteunt.
Dit goed is geschikt als hoofdverblijf, als tweede verblijf aan de Côte d'Azur of als seizoensgebonden huurinvestering.
Veelgestelde vragen over dit goed
Wat is de oppervlakte en de samenstelling van dit appartement in Les Issambres? Het appartement meet 57,85 m² (loi Carrez) en omvat 2 kamers: een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een balkon met zeezicht, twee parkeerplaatsen en een kelder.
Wat is de energieclassificatie van dit appartement? Het goed is geclassificeerd als D voor het energieverbruik (183 kWh/m²/an) en B voor de uitstoot van broeikasgassen (7 kg CO₂/m²/an).
Hoe ver zijn de stranden van dit appartement verwijderd? De residentie wordt beschreven als gelegen op enkele stappen van de stranden en voorzieningen van Les Issambres.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Conform de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.