Appartement vue mer à vendre aux Issambres
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Appartement de 57,85 m² à vendre aux Issambres, au sein de la commune de Roquebrune-sur-Argens, proposé à 350 000 €, soit environ 6 050 € par m². Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, le bien bénéficie d'un balcon avec aperçu sur la mer et se trouve à quelques pas des plages et des commerces.
- Pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon offrant une vue sur la mer
- Grande chambre, salle de bains et toilettes indépendantes
- Deux places de stationnement et une cave incluses
- Double accès : deux entrées pour ce 2 pièces compact et bien distribué
- DPE classe D (183 kWh/m²/an), GES classe B (7 kg CO₂/m²/an) | Le DPE indique une surface de 57,85 m²
Un 2 pièces bien organisé, entre mer et commodités
La pièce de vie, généreuse pour le format, s'ouvre sur la cuisine et donne directement accès au balcon, orienté de façon à capter cet aperçu marin qui change la perception d'un intérieur. La chambre, qualifiée de grande dans la configuration du plan, bénéficie d'un espace nuit indépendant avec salle de bains séparée des toilettes, un niveau de confort rare à cette superficie. Les deux entrées offrent une souplesse d'usage appréciable.
Résidence sécurisée, cave et double stationnement
La résidence sécurisée encadre le quotidien avec deux places de stationnement attitrées et une cave, atouts concrets pour une installation à l'année ou une gestion locative sereine. Les Issambres, station balnéaire entre Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, combinent accès direct au littoral et services de proximité, ce qui soutient la valeur locative du bien sur la côte varoise.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale, à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur qu'à un investissement locatif saisonnier.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie et la composition de cet appartement aux Issambres ? L'appartement mesure 57,85 m² (loi Carrez) et comprend 2 pièces : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un balcon vue mer, deux parkings et une cave.
Quel est le classement énergétique de cet appartement ? Le bien est classé D pour la consommation énergétique (183 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO₂/m²/an).
À quelle distance se trouvent les plages depuis cet appartement ? La résidence est décrite comme étant à quelques pas des plages et des commodités des Issambres.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.