Villa mit Pool und Blick auf den Mont Ventoux in der Nähe von Bédoin
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Villa von 164 m² zu verkaufen nahe Bédoin, angeboten für 799 000 €, mit 4 Schlafzimmern, einem gefliesten Pool von 10 x 5 Metern und direktem Blick auf den Mont Ventoux und die Weinberge, auf einem bepflanzten und gestalteten, vollständig eingezäunten Grundstück von 2 400 m².
- 7 Zimmer auf zwei Ebenen: Elternsuite im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, davon eines mit privatem Waschbecken, ausgestatteter Bürobereich im Flur
- Sommerwohnzimmer vollständig geöffnet durch große Glasschiebetüren, mit Dusche und WC, direkter Übergang zum Pool und zum Blick auf den Ventoux
- Vollständig ausgestattete Siemens-Küche angrenzend an einen Hauswirtschaftsraum, Wohn-Esszimmer mit Steinkamin
- Pool 10 x 5 m mit Chlorbehandlung, Boule-Bahn, freistehende Garage, automatisches Einfahrtstor, Kupferdachrinnen
- Energieausweis Klasse C (152 kWh/m²/an), Treibhausgasklasse B (6 kg CO₂/m²/an)
Ein Erdgeschoss, das für das Leben in der Provence konzipiert wurde
Die eigenständige Elternsuite, die mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und das großzügige Wohnzimmer mit Steinkamin bilden ein vollständiges und funktionales Erdgeschoss. Das vollständig verglaste Sommerwohnzimmer lässt die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verschwinden: Von diesem mit einer Dusche ausgestatteten Bereich aus sind Pool und Mont Ventoux uneingeschränkt sichtbar.
Garten von 2 400 m² mit Blick auf den Ventoux
Das gestaltete Grundstück umgibt das Haus mit sorgfältig gepflegter Vegetation. Der gefleste Pool von 10 x 5 Metern und die Boule-Bahn strukturieren den Außenbereich, während das automatische Einfahrtstor und die umlaufende Einzäunung die Sicherheit des gesamten Anwesens gewährleisten. Die Kupferdachrinnen zeugen von der Qualität der bei diesem Objekt gewählten Ausstattungsdetails. Der Blick auf die Weinberge und den Gipfel des Ventoux rahmt jeden Moment auf der Terrasse ein.
Lage zwischen Bédoin und L'Isle-sur-la-Sorgue
In einer naturnahen Umgebung nahe Bédoin gelegen, bietet dieses Objekt Zugang zu den Märkten und Antiquitätenhändlern von L'Isle-sur-la-Sorgue, den Radrouten am Mont Ventoux und den Weinbaudörfern des Ventoux. Der Energieausweis gibt eine Fläche von 164 m² an.
Diese Villa eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz mit Homeoffice-Möglichkeit dank des Bürobereichs wie auch als Familienzweitwohnsitz mit einer Aufnahmekapazität von vier Schlafzimmern und drei Badezimmern.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist der Pool? Der Pool ist gefliest und misst 10 x 5 Meter, mit Chlorbehandlung.
Ist das Grundstück eingezäunt? Ja, das Grundstück von 2 400 m² ist vollständig eingezäunt und durch ein automatisches Einfahrtstor gesichert.
Wie sind die Energiekennwerte der Villa? Das Objekt ist im Energieausweis mit Klasse C (152 kWh/m²/an) und beim Treibhausgas mit Klasse B (6 kg CO₂/m²/an) eingestuft.
Zu entdecken bei Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis angegebene Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.