Villa met zwembad en uitzicht op de Mont Ventoux bij Bédoin
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Villa van 164 m² te koop nabij Bédoin, aangeboden voor 799 000 €, met 4 slaapkamers, een betegeld zwembad van 10 x 5 meter en een direct uitzicht op de Mont Ventoux en de wijngaarden, op een beplant en aangelegd perceel van 2 400 m² volledig omheind.
- 7 kamers verdeeld over twee niveaus: oudersuite op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping waarvan één met eigen wastafel, ingerichte bureauruimte in de gang
- Volledig open zomersalon met grote glaspartijen, uitgerust met douche en toilet, met directe aansluiting op het zwembad en het uitzicht op de Ventoux
- Volledig uitgeruste Siemens-keuken grenzend aan een wasruimte, woon-eetkamer met stenen open haard
- Zwembad 10 x 5 m behandeld met chloor, pétanquebaan, vrijstaande garage, automatische poort, koperen dakgoten
- EPC-klasse C (152 kWh/m²/jaar), GES-klasse B (6 kg CO₂/m²/jaar)
Een begane grond ingericht voor het leven in de Provence
De zelfstandige oudersuite, de Siemens-keuken die uitkomt op de wasruimte en de grote woonkamer met stenen open haard vormen samen een complete en functionele begane grond. Het volledig beglaasde zomersalon doet de grens tussen binnen en tuin vervagen: vanuit deze ruimte, uitgerust met een douche, ontvouwt zich een onbelemmerd uitzicht op het zwembad en de Mont Ventoux.
Tuin van 2 400 m² met uitzicht op de Ventoux
Het aangelegde perceel omringt de woning met zorgvuldig onderhouden begroeiing. Het betegelde zwembad van 10 x 5 meter en de pétanquebaan structureren de buitenruimte, terwijl de automatische poort en de rondomgaande omheining de veiligheid van het geheel waarborgen. De koperen dakgoten getuigen van de kwaliteit van de afwerking die voor dit pand is gekozen. Het uitzicht op de wijngaarden en de top van de Ventoux omlijst elk moment dat op het terras wordt doorgebracht.
Ligging tussen Bédoin en L'Isle-sur-la-Sorgue
Gelegen in een natuurlijke omgeving nabij Bédoin, biedt dit pand toegang tot de markten en antiekhandelaren van L'Isle-sur-la-Sorgue, de fietsroutes op de Mont Ventoux en de wijnbouwdorpen van de Ventoux. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 164 m².
Deze villa leent zich zowel als hoofdverblijf met thuiswerkfaciliteiten, dankzij de bureauruimte, als als gezinsvakantiewoning met een ontvangstcapaciteit van vier slaapkamers en drie badkamers.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat zijn de afmetingen van het zwembad? Het zwembad is betegeld en meet 10 x 5 meter, behandeld met chloor.
Is het perceel omheind? Ja, het perceel van 2 400 m² is volledig omheind en beveiligd met een automatische poort.
Wat zijn de energieprestaties van de villa? Het pand heeft EPC-klasse C (152 kWh/m²/jaar) en GES-klasse B (6 kg CO₂/m²/jaar).
Te ontdekken via Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.