Villa mit 3 Schlafzimmern und Swimmingpool zum Verkauf in Saignon
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Villa von 168,68 m² zu verkaufen in Saignon, angeboten zu 550 000 €, auf einem baumbestandenen Grundstück von 3 490 m² mit Pool, Quelle und Teich.
- Grundstück von 3 490 m² mit Bäumen, Pool 8 x 4 m, Terrasse von 18 m², Quelle und Teich
- Wohnbereich von 48,70 m² mit Deckenwölbung in provenzalischem Parefeuille-Stil und Mezzanin-Büro
- Garage von 50 m², Keller, Waschküche und Technikraum im Gartengeschoss
- Schlafzimmer mit Balkon im Obergeschoss, mit Blick auf den Garten und die Umgebung
- Nur wenige Minuten vom Bergdorf Saignon und von Apt entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Märkte gut erreichbar
Eine Landvilla aus dem Ende der 1970er Jahre
Ende der 1970er Jahre erbaut, gliedert sich das Haus über drei Ebenen. Das Erdgeschoss vereint Salon und Esszimmer unter Decken im Parefeuille-Stil, einer typisch provenzalischen Bautechnik, die dem Ensemble Charakter verleiht. Das als Büro ausgebaute Mezzanin bewahrt die großzügigen Raumverhältnisse und bietet gleichzeitig einen diskreten Arbeitsbereich. Eine separate Küche und ein Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines auf einen Balkon öffnet, sowie ein Badezimmer. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet eine solide Grundlage für ein individuell gestaltetes Projekt.
Ein Außenbereich geprägt von der Präsenz des Wassers
Die Terrasse von 18 m² verlängert den Wohnbereich hin zum Pool von 8 x 4 m. Was diesen baumbestandenen Garten wirklich auszeichnet, ist das Vorhandensein einer Quelle und eines Teiches, zwei seltene Elemente, die das Anwesen fest in der Naturlandschaft des Luberon verankern. Die 50 m² große Garage im Untergeschoss, kombiniert mit Keller und Waschküche, bietet Staukapazitäten, die in dieser Preisklasse ungewöhnlich sind.
Saignon und das Pays d'Apt
Das Bergdorf Saignon mit seinen alten Gassen und den Panoramablicken auf den Luberon ist nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto entfernt. Apt mit seinen Märkten, Geschäften und Dienstleistungen ist schnell erreichbar und verbindet die Ruhe des Landes mit den Annehmlichkeiten des Alltags.
Diese Villa eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil, mit einem zu prüfenden Vermietungspotenzial dank der verfügbaren Raumgröße und der Grundstückskonfiguration. Der DPE gibt eine Fläche von 168,68 m² an, eingestuft D (218 kWh/m²/an), GES D (45 kg CO2/m²/an).
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist das Grundstück? Das baumbestandene Grundstück misst 3 490 m², mit einem Pool von 8 x 4 m, einer Terrasse von 18 m², einer Quelle und einem Teich.
Ist das Haus sofort bewohnbar? Die Villa ist renovierungsbedürftig, weist jedoch eine funktionale Aufteilung über drei Ebenen und schöne Raumverhältnisse auf, insbesondere den Wohnbereich von 48,70 m² mit Decken im provenzalischen Parefeuille-Stil.
Wie weit sind Geschäfte und Dienstleistungen entfernt? Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Dorf Saignon und der Stadt Apt entfernt, mit Zugang zu Geschäften, Märkten und lokalen Dienstleistungen.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Bonnieux.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jedem Objekt eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.