Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Villa de 168,68 m² à vendre à Saignon, proposée à 550 000 €, implantée sur un terrain arboré de 3 490 m² avec piscine, source et bassin.
- Terrain de 3 490 m² avec arbres, piscine de 8 x 4 m, terrasse de 18 m², source et bassin
- Pièce de vie de 48,70 m² avec hauteur sous plafonds en parefeuille provençal et mezzanine-bureau
- Garage de 50 m², cave, buanderie et espace technique en rez-de-jardin
- Chambre avec balcon à l'étage, ouverte sur le jardin et l'environnement
- À quelques minutes du village perché de Saignon et d'Apt, commerces et marchés accessibles
Une villa de campagne construite fin des années 1970
Bâtie à la fin des années 1970, la maison s'articule sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée réunit salon et salle à manger sous des plafonds en parefeuille, technique constructive typiquement provençale qui confère du caractère à l'ensemble. La mezzanine aménagée en bureau préserve la générosité des volumes tout en ajoutant un espace de travail discret. Une cuisine séparée et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres dont l'une s'ouvre sur un balcon, et une salle de bain. Le bien est à rafraîchir, offrant une base solide pour un projet personnalisé.
Un extérieur marqué par la présence de l'eau
La terrasse de 18 m² prolonge la pièce de vie vers la piscine de 8 x 4 m. Ce qui singularise véritablement ce jardin arboré, c'est la présence d'une source et d'un bassin, deux éléments rares qui ancrent la propriété dans le paysage naturel du Luberon. Le garage de 50 m² en sous-sol, associé à la cave et à la buanderie, offre une capacité de rangement peu commune à ce niveau de prix.
Saignon et le pays d'Apt
Le village perché de Saignon, ses ruelles anciennes et ses panoramas sur le Luberon se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. Apt, avec ses marchés, ses commerces et ses services, est rapidement accessible, alliant calme de la campagne et commodités du quotidien.
Cette villa convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, avec un potentiel locatif à étudier grâce aux volumes disponibles et à la configuration du terrain. Le DPE indique une surface de 168,68 m², classée D (218 kWh/m²/an), GES D (45 kg CO2/m²/an).
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain ? Le terrain arboré mesure 3 490 m², avec une piscine de 8 x 4 m, une terrasse de 18 m², une source et un bassin.
La maison est-elle habitable immédiatement ? La villa est à rafraîchir; elle présente une organisation fonctionnelle sur trois niveaux et de beaux volumes, notamment la pièce de vie de 48,70 m² avec ses plafonds en parefeuille provençal.
Quelle est la proximité avec les commerces et services ? La propriété se situe à quelques minutes du village de Saignon et de la ville d'Apt, donnant accès aux commerces, marchés et services locaux.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.