Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison d'hôtes du XVIIIe siècle de 166,69 m² à vendre à Saignon, affichée à 550 000 €, entièrement rénovée en 2018, implantée face à la fontaine de l'une des places emblématiques de ce village perché du Luberon, à 3 km d'Apt.
- 5 chambres dont une de 38 m² environ, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, chacune avec WC, réparties sur deux étages
- Rez-de-chaussée organisé en espace d'accueil : salon, salle à manger et bar, complété d'une cuisine semi-professionnelle, d'une buanderie et d'une pièce technique
- Vue directe sur la fontaine depuis les chambres, terrasse communale attenante louable pour prolonger les espaces extérieurs aux beaux jours
- Exploitation immédiate en maison d'hôtes et gîtes, activité tournée vers une clientèle en quête de caractère provençal
- Accès direct aux sentiers de randonnée du Luberon, marché d'Apt à 3 km
Un bâti du XVIIIe remis en usage en 2018
La rénovation complète de 2018 a préservé le volume et le caractère de cette maison de village tout en lui apportant un confort moderne. Le premier étage rassemble deux chambres avec sanitaires privatifs, dont la plus grande atteint environ 38 m², tandis qu'une troisième chambre occupe un demi-palier offrant une indépendance appréciable. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, configuration adaptée à un usage familial ou à une location groupée.
Place de village, fontaine et ruelles de Saignon
L'adresse place ce bien au cœur du village, face à la fontaine dont le murmure accompagne chaque journée. Sans jardin propre, la maison s'appuie sur la terrasse communale attenante, ouverte et ensoleillée dès le printemps. Les ruelles de Saignon, le patrimoine bâti et la proximité immédiate des sentiers du Luberon composent un cadre de vie typiquement provençal, fréquenté toute l'année par une clientèle touristique comme par des résidents.
Selon le projet, la configuration permet de poursuivre l'exploitation en maison d'hôtes avec cuisine semi-professionnelle opérationnelle, de développer une offre de gîtes à l'étage, ou de reconvertir l'ensemble en maison familiale de caractère au coeur d'un village vivant du Luberon. Le DPE indique une surface de 166,69 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte cette maison d'hôtes à Saignon ? Elle comprend 5 chambres, dont une d'environ 38 m², réparties sur deux étages, avec 1 salle de bain et 3 salles d'eau, toutes avec WC.
La maison est-elle exploitable immédiatement en hébergement touristique ? Oui, la cuisine semi-professionnelle, les espaces d'accueil du rez-de-chaussée et les cinq chambres avec sanitaires permettent une reprise d'activité sans travaux.
Quelle est la situation géographique par rapport à Apt ? Saignon se trouve à 3 km d'Apt, donnant accès aux commerces quotidiens et au marché provençal, tout en conservant l'atmosphère d'un village perché du Luberon.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.