Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Gästehaus aus dem 18. Jahrhundert mit 166,69 m² zu verkaufen in Saignon, angeboten für 550 000 €, vollständig renoviert im Jahr 2018, gelegen gegenüber dem Brunnen eines der emblematischen Plätze dieses Hügeldorfes im Luberon, 3 km von Apt entfernt.
- 5 Schlafzimmer, darunter eines von ca. 38 m², 1 Badezimmer und 3 Duschbäder, jeweils mit WC, verteilt auf zwei Etagen
- Erdgeschoss als Empfangsbereich gestaltet: Salon, Esszimmer und Bar, ergänzt durch eine halbprofessionelle Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum
- Direkter Blick auf den Brunnen aus den Schlafzimmern, angrenzende kommunale Terrasse mietbar, um die Außenbereiche in der schönen Jahreszeit zu erweitern
- Sofortige Nutzung als Gästehaus und Ferienwohnungen möglich, Betrieb ausgerichtet auf eine Kundschaft, die provenzalischen Charakter sucht
- Direkter Zugang zu den Wanderwegen des Luberon, Markt in Apt 3 km entfernt
Ein Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, 2018 wieder in Betrieb genommen
Die vollständige Renovierung von 2018 hat das Volumen und den Charakter dieses Dorfhauses erhalten und ihm zugleich modernen Komfort verliehen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit eigenem Sanitärbereich, das größte davon misst ca. 38 m², während ein drittes Zimmer auf einem Zwischenpodest liegt und angenehme Eigenständigkeit bietet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ein Duschbad teilen, eine Konfiguration, die sich für Familiennutzung oder Gruppenmiete eignet.
Dorfplatz, Brunnen und Gassen von Saignon
Die Lage versetzt dieses Objekt mitten ins Dorf, gegenüber dem Brunnen, dessen Plätschern jeden Tag begleitet. Ohne eigenen Garten stützt sich das Haus auf die angrenzende kommunale Terrasse, die ab dem Frühjahr offen und sonnig ist. Die Gassen von Saignon, das gebaute Erbe und die unmittelbare Nähe zu den Wanderwegen des Luberon bilden einen typisch provenzalischen Lebensrahmen, der das ganze Jahr über von Touristen wie von Anwohnern frequentiert wird.
Je nach Vorhaben erlaubt die Konfiguration, den Betrieb als Gästehaus mit funktionsfähiger halbprofessioneller Küche fortzuführen, ein Ferienwohnungsangebot in den Obergeschossen zu entwickeln oder das gesamte Gebäude in ein charaktervolles Familienhaus im Herzen eines lebendigen Luberon-Dorfes umzuwandeln. Der DPE gibt eine Fläche von 166,69 m² an.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie viele Zimmer hat dieses Gästehaus in Saignon? Es verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter eines von ca. 38 m², verteilt auf zwei Etagen, mit 1 Badezimmer und 3 Duschbädern, alle mit WC.
Ist das Haus sofort als touristische Unterkunft nutzbar? Ja, die halbprofessionelle Küche, die Empfangsbereiche im Erdgeschoss und die fünf Zimmer mit Sanitäranlagen ermöglichen eine Wiederaufnahme des Betriebs ohne Umbauarbeiten.
Wie ist die geografische Lage in Bezug auf Apt? Saignon liegt 3 km von Apt entfernt, mit Zugang zu täglichen Einkaufsmöglichkeiten und dem provenzalischen Markt, während die Atmosphäre eines Hügeldorfes im Luberon erhalten bleibt.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Verkaufsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.