Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison de hameau en pierres du 16e siècle de 152 m², à vendre à Goult pour 495 000 €, avec 5 chambres à aménager, des dépendances multiples et une vue dégagée sur la campagne du Luberon.
- Architecture ancienne : pierres apparentes, séjour voûté au rez-de-chaussée et escalier en pierre d'époque
- Dépendances nombreuses : auvent, étable à chèvres et à chevaux, fenières, cour intérieure
- Potentiel de configuration : deux étages permettant l'aménagement de 5 grandes chambres
- Terrain partiellement constructible, donc piscinable
- Environnement calme, entre Gordes, Roussillon et Saint-Saturnin-lès-Apt
Une bâtisse du 16e siècle au cœur du Luberon
Implantée sur la commune de Goult, cette maison de hameau est construite en pierres de pays et porte les traces d'une architecture rurale authentique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour voûté, prolongé par un accès à la cave. Un spacieux escalier en pierre structure la montée vers les deux étages, où cinq grandes chambres peuvent être créées selon le projet retenu. La cour intérieure, les fenières et les étables offrent un volume bâti complémentaire rare à ce prix dans ce secteur.
Un cadre rural préservé, avec des vues sur la campagne
La maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante et d'un calme que renforcent la configuration du hameau et l'absence de vis-à-vis immédiat. Gordes, Roussillon et Saint-Saturnin-lès-Apt se trouvent à proximité, dessinant un triangle de villages caractéristiques de la Provence du Luberon. Le terrain, partiellement constructible, ouvre la voie à l'implantation d'une piscine, atout déterminant dans ce type de projet de rénovation. Le DPE indique une surface de 152 m².
Ce bien convient à un premier achat en résidence principale ou à un projet locatif saisonnier, à condition d'engager des travaux de rénovation pour révéler le potentiel des volumes existants.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelles sont les dépendances incluses dans la vente ? La maison est vendue avec un auvent, une étable à chèvres, une étable à chevaux, des fenières et une cour intérieure, le tout formant un ensemble bâti cohérent autour du corps principal.
Le terrain est-il constructible ? Une partie du terrain est constructible, ce qui le rend piscinable et ouvre des possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur complémentaires.
Quelles sont les classes énergétiques de ce bien ? Le bien est classé E pour le DPE (235,31 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (12,71 kg CO₂/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.