Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Style :
Description
Terrain constructible de 990 m² à vendre à Bonnieux, affiché à 445 000 €, à quelques pas du centre du village et de ses commodités, dans un cadre calme et rural.
- Surface : 990 m², plat et facilement accessible
- Zone UC : construction de deux logements autorisée
- Orientation Sud-Ouest avec vue dégagée sur les environs
- Chemin d'accès existant, viabilités à proximité immédiate
- Proximité immédiate du centre de Bonnieux et de ses commerces
Un terrain plat en plein coeur du Luberon
Positionné à Bonnieux, village perché emblématique du Luberon, ce terrain bénéficie d'une double qualité rare : la tranquillité d'un environnement campagnard et l'accessibilité directe aux commerces et services du village. Sa configuration plate simplifie la conception architecturale et limite les contraintes de terrassement. Le chemin d'accès déjà en place et les viabilités à proximité réduisent sensiblement les démarches préalables à la construction.
Lumière, vue et potentiel constructible
L'orientation Sud-Ouest garantit un ensoleillement généreux du matin jusqu'en soirée. La vue dégagée sur les environs offre une ouverture sur le paysage provençal caractéristique du secteur. Classé en zone UC, le terrain autorise la réalisation de deux logements distincts, ouvrant la voie à un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement locatif.
La souplesse du zonage UC permet d'envisager autant une villa familiale avec dépendance qu'un projet en deux unités indépendantes, une configuration particulièrement adaptée à la demande locative saisonnière du Luberon.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle surface constructible est autorisée sur ce terrain ? Le terrain est classé en zone UC, ce qui permet la construction de deux logements sur les 990 m² de la parcelle. Il convient de se référer au PLU de Bonnieux pour connaître le coefficient d'emprise au sol applicable.
Les raccordements aux réseaux sont-ils déjà réalisés ? Les viabilités ne sont pas encore raccordées mais elles sont situées à proximité immédiate du terrain, et un chemin d'accès est d'ores et déjà existant.
Quelle est la situation géographique exacte par rapport au village ? Le terrain se situe à proximité immédiate du centre de Bonnieux, permettant de rejoindre à pied les commerces et commodités du village.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.