Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Beschrijving
Bouwgrond van 990 m² te koop in Bonnieux, aangeboden voor 445 000 €, op enkele stappen van het dorpscentrum en de voorzieningen, in een rustige en landelijke omgeving.
- Oppervlakte : 990 m², vlak en gemakkelijk bereikbaar
- Zone UC : bouw van twee woningen toegestaan
- Zuidwestelijke oriëntatie met vrij uitzicht op de omgeving
- Bestaande toegangsweg, nutsvoorzieningen in de directe nabijheid
- Directe nabijheid van het centrum van Bonnieux en de winkels
Een vlak terrein midden in het hart van de Luberon
Gelegen in Bonnieux, het emblematische bergdorp van de Luberon, combineert dit terrein twee zeldzame kwaliteiten : de rust van een landelijke omgeving en directe toegang tot de winkels en diensten van het dorp. Het vlakke karakter van het perceel vereenvoudigt het architectonische ontwerp en beperkt de graafwerkzaamheden. De reeds aangelegde toegangsweg en de nabijgelegen nutsvoorzieningen verminderen de voorbereidende stappen voor de bouw aanzienlijk.
Licht, uitzicht en bouwpotentieel
De zuidwestelijke oriëntatie garandeert een royale bezonning van 's ochtends tot 's avonds. Het vrije uitzicht op de omgeving biedt een opening op het voor de streek kenmerkende Provençaalse landschap. Ingedeeld in zone UC, laat het terrein de realisatie van twee afzonderlijke woningen toe, waardoor zowel een project als hoofdverblijf, tweede woning als verhuurinvestering mogelijk is.
De flexibiliteit van de UC-bestemming maakt het mogelijk te denken aan een familievilla met bijgebouw, maar ook aan een project met twee onafhankelijke units, een configuratie die bijzonder goed aansluit bij de seizoensgebonden huurvraag in de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit object
Welke bebouwbare oppervlakte is toegestaan op dit terrein ? Het terrein is ingedeeld in zone UC, wat de bouw van twee woningen op de 990 m² van het perceel toestaat. Het is raadzaam het PLU van Bonnieux te raadplegen voor de geldende grondbedekkingscoëfficiënt.
Zijn de aansluitingen op de nutsvoorzieningen al gerealiseerd ? De nutsvoorzieningen zijn nog niet aangesloten, maar bevinden zich in de directe nabijheid van het terrein, en een toegangsweg is reeds aanwezig.
Wat is de exacte ligging ten opzichte van het dorp ? Het terrein bevindt zich in de directe nabijheid van het centrum van Bonnieux, zodat de winkels en voorzieningen van het dorp te voet bereikbaar zijn.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.