Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
16e-eeuwse stenen hameauwoning van 152 m², te koop in Goult voor 495 000 €, met 5 in te richten slaapkamers, diverse bijgebouwen en een vrij uitzicht op het Luberon-landschap.
- Historische architectuur : zichtbaar natuursteen, gewelfde woonkamer op de begane grond en originele stenen trap
- Talrijke bijgebouwen : afdak, geiten- en paardenstal, hooizolders, binnenplaats
- Configuratiepotentieel : twee verdiepingen bieden ruimte voor 5 grote slaapkamers
- Gedeeltelijk bouwgrond, geschikt voor een zwembad
- Rustige omgeving, tussen Gordes, Roussillon en Saint-Saturnin-lès-Apt
Een 16e-eeuws gebouw in het hart van de Luberon
Gelegen in de gemeente Goult is deze hameauwoning opgetrokken uit lokale natuursteen en draagt ze de kenmerken van een authentieke landelijke architectuur. De begane grond is georganiseerd rond een gewelfde woonkamer met toegang tot de kelder. Een brede stenen trap leidt naar de twee verdiepingen, waar vijf grote slaapkamers kunnen worden gecreëerd afhankelijk van het gekozen project. De binnenplaats, de hooizolders en de stallen bieden een aanvullend bebouwd volume dat voor deze prijs in deze regio uitzonderlijk is.
Een bewaard landelijk kader met uitzicht op de campagne
De woning geniet van een prachtig vrij uitzicht op het omliggende landschap en van een rust die versterkt wordt door de configuratie van het gehucht en de afwezigheid van directe inkijk. Gordes, Roussillon en Saint-Saturnin-lès-Apt liggen in de nabijheid en vormen samen een driehoek van typische Provençaalse Luberon-dorpen. Het gedeeltelijk bouwrijpe terrein biedt de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, een doorslaggevend troef bij dit soort renovatieprojecten. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 152 m².
Dit pand leent zich voor een eerste aankoop als hoofdverblijf of voor een seizoensverhuurproject, op voorwaarde dat renovatiewerken worden uitgevoerd om het potentieel van de bestaande ruimtes te onthullen.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke bijgebouwen zijn inbegrepen in de verkoop ? De woning wordt verkocht met een afdak, een geitenstal, een paardenstal, hooizolders en een binnenplaats, die samen een samenhangend geheel vormen rondom het hoofdgebouw.
Is het terrein bouwgrond ? Een deel van het terrein is bouwrijp, waardoor het geschikt is voor een zwembad en bijkomende mogelijkheden biedt voor uitbreiding of inrichting van de buitenruimte.
Wat zijn de energieklassen van dit pand ? Het pand is geclassificeerd als E voor het EPC (235,31 kWh/m²/an) en C voor de broeikasgasemissies (12,71 kg CO₂/m²/an).
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.