Steinhaus zum Verkauf auf dem Land in der Nähe von Cogolin.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Steinerne Bastide aus dem 18. Jahrhundert mit 135 m², gelegen in La Mole auf einem Grundstück von mehr als 8 800 m², angeboten für 890 000 €, das entspricht. Das Anwesen verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, einen Aufstellpool, ein unabhängiges Studio im Gartengeschoss sowie einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel, nur wenige Minuten von Cogolin entfernt. Der DPE weist eine Fläche von 135 m² aus, Energieklasse D (191 kWh/m²/an), Treibhausgasklasse D (49 kg CO₂/m²/an).
- Ende der 80er Jahre renovierte Bastide, ohne Einblick von außen, in absoluter Ruhelage, mit einer Gesamtbebauungsfläche von ca. 247 m² auf zwei Ebenen.
- Unabhängiges Studio im Gartengeschoss, Keller, Garage von 34 m², Waschküche mit Bohrbrunnen-Filtrationssystem.
- Durchgehendes Wohnzimmer mit Kamin und großzügiger Deckenhöhe, halboffene Küche im Obergeschoss.
- Von Glyzinien beschattete Terrassen, Aufstellpool, Carport, zahlreiche Stellplätze, Bohrbrunnen und automatische Bewässerung.
- Grundstück von mehr als 8 800 m² mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel.
Eine charaktervolle Bastide in der Landschaft des Var
Diese steinerne Bastide erstreckt sich über zwei Ebenen und gliedert die Wohnbereiche im Obergeschoss, mit einer halboffenen Küche und einem durchgehenden Wohnzimmer mit schönem Kamin und großzügigen Decken. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Bereich verfügt. Im Gartengeschoss bieten das unabhängige Studio, der Keller und die Garage von 34 m² eine bemerkenswerte Eigenständigkeit, die durch den mit einem Filtrationssystem ausgestatteten Bohrbrunnen ergänzt wird.
Ein Außenbereich, verwurzelt in der provenzalischen Landschaft
Die von Glyzinien beschatteten Terrassen schaffen einen natürlichen Rahmen für Sommermahlzeiten. Der Aufstellpool, der Carport, die zahlreichen Stellplätze und die automatische Bewässerungsanlage vervollständigen ein funktionales Ensemble auf mehr als 8 800 m² Grundstück. Der Blick auf die umliegenden Hügel verstärkt das Gefühl geschützter Abgeschiedenheit, bei angemessener Entfernung zu den Annehmlichkeiten von Cogolin.
Renovierungsarbeiten zur Modernisierung werden das volle Potenzial dieses Anwesens zum Vorschein bringen, sei es als ganzjährig bewohnter Hauptwohnsitz, als Familienhaus, das dank des unabhängigen Studios Freunde und Familie willkommen heißt, oder als Ausgangspunkt zur Erkundung des Golfs von Saint-Tropez.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist das Grundstück dieser Bastide in La Mole? Das Grundstück umfasst mehr als 8 800 m², ohne Einblick von außen, in einer ländlichen Umgebung in absoluter Ruhelage.
Verfügt das Objekt über eine autonome Wasserversorgung? Ja, das Anwesen ist mit einem Bohrbrunnen ausgestattet, dessen integriertes Filtrationssystem in der Waschküche untergebracht ist und den Verbrauch des Bohrbrunnenwassers ermöglicht.
Welche Energieklasse hat dieses Haus? Der DPE ist als Klasse D eingestuft, mit einem Wert von 191 kWh/m²/an, und das Treibhausgas-Rating ist ebenfalls Klasse D mit 49 kg CO₂/m²/an.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Verkaufsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.