Stadtpalais mit Swimmingpool zum Verkauf in Montélimar
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Stadtpalais aus dem 16. Jahrhundert mit 381 m² Wohnfläche zu verkaufen in Montélimar, angeboten für 950 000 € (ca. 2 493 € pro m²): 15 Zimmer, davon 10 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, ein im florentinisch inspirierten Innenhof verborgener Pool sowie ein historischer Kamin aus dem Château de Grignan, der einst von der Comtesse de Sévigné genutzt wurde.
- Bewahrte Originalarchitektur: Marmor, antike Parkettböden, Stuckdecken, Steintreppen und originale Dekorationselemente, verbunden mit hochwertigen zeitgemäßen Ausstattungen
- Pool mitten in der Innenstadt: geschlossener, lichtdurchfluteter Innenhof, geschützt vor neugierigen Blicken, mit florentinischer Anmutung
- 4 unabhängige Apartments für vielfältige Nutzungskonzepte: Familienunterkunft, hochwertige Vermietung, Gästehaus oder Veranstaltungsort
- Bibliothek, vollständig renovierter Weinkeller und historischer Kamin aus dem Château de Grignan
- Parkmöglichkeiten: Garage für zwei Fahrzeuge und drei gesicherte Außenstellplätze
Ein ehemaliges Hotelgebäude neu gedacht
Mit der Energieklasse C im DPE (136 kWh/m²/an) und der Klasse C beim GES (24 kg CO₂/m²/an), bei einer im DPE ausgewiesenen Fläche von 381 m², wurde die Renovierung dieses ehemaligen Hotelgebäudes dem noblen Charakter seiner Substanz gerecht: Die Empfangsräume behalten ihre großzügigen Proportionen, die Raumhöhen unterstreichen die Stuckarbeiten, und jede Steintreppe erinnert an drei Jahrhunderte Geschichte im Herzen der provenzalischen Nougathauptstadt.
Provenzalische Lebensart und zentrale Lage
Der Innenhof, das unverkennbare Markenzeichen dieser Adresse, bietet einen ruhigen und lichterfüllten Rahmen, den man in einer Innenstadt nur selten findet. Nur wenige Schritte von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, in unmittelbarer Nähe der großen Verkehrsachsen und des TGV-Bahnhofs, verbindet die Liegenschaft bauliches Erbe mit alltäglicher Praktikabilität. Die Bibliothek, der renovierte Weinkeller und die Repräsentationsräume schaffen einen Rahmen, der sich gleichermaßen für das Familienleben wie für die Bewirtung von Gästen eignet.
Die vier unabhängigen Apartments eröffnen die Möglichkeit einer hochwertigen Vermietung, der Ausrichtung professioneller Veranstaltungen oder der Unterbringung mehrerer Generationen unter einem Dach.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Stadtpalais in Montélimar? Die Liegenschaft verfügt über 381 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 15 Zimmer, davon 10 Schlafzimmer und 7 Badezimmer.
Welche Energieklassen hat dieses Objekt? Das DPE weist die Klasse C (136 kWh/m²/an) aus, der GES die Klasse C (24 kg CO₂/m²/an).
Ist es möglich, mit dieser Immobilie Mieteinnahmen zu erzielen? Ja, das Vorhandensein von vier unabhängigen Apartments ermöglicht eine Vermietungstätigkeit, ein Gästehaus oder professionelle Veranstaltungen.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.