Statig herenhuis met zwembad te koop in Montélimar
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Herenhuis uit de 16e eeuw van 381 m² woonoppervlak te koop in Montélimar, aangeboden voor 950 000 € (circa 2 493 € per m²) : 15 kamers waarvan 10 slaapkamers en 7 badkamers, een zwembad verscholen in een besloten binnenplaats met Florentijnse inspiratie, en een historische schouw afkomstig uit het château de Grignan, destijds gebruikt door de Comtesse de Sévigné.
- Bewaard historisch karakter : marmer, antieke parketvloeren, geprofileerde plafonds, stenen trappen en originele decoratieve elementen, gecombineerd met hedendaagse afwerkingen van hoog niveau
- Zwembad midden in de stad : besloten, lichte binnenplaats, beschut voor nieuwsgierige blikken, met Florentijnse inspiratie
- 4 onafhankelijke appartementen die talrijke mogelijkheden bieden : familiegebruik, hoogwaardige verhuur, chambre d'hôtes of evenementen
- Bibliotheek, volledig gerenoveerde wijnkelder en historische schouw afkomstig uit het château de Grignan
- Parkeergelegenheid : garage voor twee voertuigen en drie beveiligde buitenparkeerplaatsen
Een voormalig hotel heruitgevonden
Energielabel C voor de DPE (136 kWh/m²/an) en C voor de GES (24 kg CO₂/m²/an), de DPE vermeldt een oppervlak van 381 m². De renovatie van dit pand, vroeger een hotel, heeft de edelheid van de oorspronkelijke structuur gerespecteerd : de ontvangstruimtes behouden hun royale volumes, de hoge plafonds benadrukken de stucwerklijsten en elke stenen trap herinnert aan drie eeuwen geschiedenis in het hart van de Provençaalse hoofdstad van de nougat.
Provençaalse levenskunst en centrale ligging
De binnenplaats, een echt visitekaartje van dit adres, biedt een serene en lichte omgeving die men zelden aantreft in het stadscentrum. Op wandelafstand van winkels en voorzieningen, vlak bij de grote verkeersassen en het TGV-station, combineert de eigendom gebouwd erfgoed met het gemak van alledag. De bibliotheek, de gerenoveerde wijnkelder en de ontvangstruimtes scheppen een kader dat zich even goed leent voor familieleven als voor het ontvangen van gasten.
De vier onafhankelijke appartementen openen de weg naar hoogwaardige verhuur, de organisatie van professionele evenementen of de huisvesting van meerdere generaties onder één dak.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het woonoppervlak van dit herenhuis in Montélimar ? Het pand heeft 381 m² woonoppervlak verdeeld over 15 kamers, waarvan 10 slaapkamers en 7 badkamers.
Wat zijn de energieklassen van dit pand ? De DPE toont klasse C (136 kWh/m²/an) en de GES klasse C (24 kg CO₂/m²/an).
Is het mogelijk om huurinkomsten te genereren met deze eigendom ? Ja, de aanwezigheid van vier onafhankelijke appartementen maakt een verhuuractiviteit, een chambre d'hôtes of professionele evenementen mogelijk.
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat door onze commerciële teams nauwkeurig is opgemeten.