Renoviertes provenzalisches Landhaus mit drei Ferienhäusern zum Verkauf in Robion
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Vollständig renoviertes provenzalisches Mas aus dem 19. Jahrhundert, insgesamt 390 m² auf einem Grundstück von 7 454 m², in Robion am Fuß des Luberon, angeboten für 1 798 000 €, mit sechs Schlafzimmern, einem Pool von 12 x 4 Metern und drei unabhängigen Ferienhäusern mit laufender Saisonvermietung.
- Haupthaus von 270 m², renoviert 2010, Böden in geschliffenem Beton, Sichtbalken und provenzalische Decken mit großzügiger Raumhöhe
- Drei unabhängige Ferienhäuser von 35 m² bis 50 m², jeweils mit Küchenzeile, Schlafbereich, Duschbad und privater Terrasse
- Gepflegtes Grundstück von 7 454 m² mit Obstgärten, einem Olivenhain, einem Brunnen, einem Wasserbecken und einem Ziehbrunnen
- Energieklasse DPE B (105 kWh/m²/an), GES Klasse A (3 kg CO2/m²/an)
- Lage zwischen Gordes und Cavaillon, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, provenzalischen Märkten und den Wanderwegen des Luberon
Ein Mas aus dem 19. Jahrhundert, verwurzelt in der Provence
Bereits beim Betreten des Hauses setzen die großzügigen Räume und das natürliche Licht den Ton: Böden aus geschliffenem Beton, Sichtbalken und provenzalische Decken schaffen eine Atmosphäre, die Charakter und Behaglichkeit miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich eine vollständig ausgestattete offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer von 33 m², ein Ankleidezimmer, eine Speisekammer sowie eine Elternsuite mit Duschbad und Doppelwaschbecken. Im Obergeschoss verfügen zwei Schlafzimmer jeweils über eine ausgebaute Mezzanine als Loungebereich sowie ein eigenes Duschbad oder Vollbad mit WC.
Drei unabhängige Ferienhäuser und ein provenzalischer Außenbereich
Die drei Ferienhäuser, jeweils für zwei Personen konzipiert, funktionieren dank Küchenzeile, Schlafbereich, Duschbad und privater Terrasse völlig eigenständig. Im Außenbereich gliedern Olivenhain, Obstgärten, Brunnen und Ziehbrunnen ein gestaltetes Grundstück, auf dem der Pool von 12 x 4 Metern, die verschiedenen Terrassen und die Ruhezonen es ermöglichen, das Klima des Luberon die gesamte Saison über in vollen Zügen zu genießen.
Diese Liegenschaft eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch für ein strukturiertes touristisches Beherbergungsprojekt, dank der klaren Trennung zwischen dem Haupthaus und den drei Ferienhäusern. Der DPE weist eine Fläche von 390 m² aus.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Gesamtfläche der Liegenschaft und wie ist sie aufgeteilt? Die Liegenschaft umfasst insgesamt 390 m², mit einem Haupthaus von 270 m² und drei unabhängigen Ferienhäusern von je 35 m² bis 50 m², auf einem gestalteten Grundstück von 7 454 m².
Werden die Ferienhäuser derzeit vermietet? Ja, die drei Ferienhäuser sind derzeit der Saisonvermietung gewidmet, jedes bietet Platz für zwei Personen mit vollständiger Ausstattung und privater Terrasse.
Wie liegt Robion im Verhältnis zu den Dörfern des Luberon? Robion befindet sich zwischen Gordes und Cavaillon, mit direktem Zugang zu Geschäften, provenzalischen Märkten und den Wanderwegen des Luberon.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.