Gerenoveerde Provençaalse mas met drie gîtes te koop in Robion
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Volledig gerenoveerde Provençaalse mas uit de 19e eeuw, 390 m² in totaal op een terrein van 7 454 m², in Robion aan de voet van de Luberon, aangeboden voor 1 798 000 €, met zes slaapkamers, een zwembad van 12 x 4 meter en drie onafhankelijke gîtes die actief seizoensverhuur genereren.
- Hoofdmas van 270 m², gerenoveerd in 2010, met gietvloeren, zichtbare balken en Provençaalse plafonds met fraaie plafondhoogtes
- Drie onafhankelijke gîtes van 35 m² tot 50 m², elk met keukenhoek, slaapruimte, doucheruimte en privéterras
- Landschappelijk aangelegde tuin van 7 454 m² met boomgaarden, een olijfgaard, een fontein, een bassin en een put
- EPB-klasse B (105 kWh/m²/an), BKG-klasse A (3 kg CO2/m²/an)
- Gelegen tussen Gordes en Cavaillon, op korte afstand van winkels, Provençaalse markten en wandelpaden in de Luberon
Een 19e-eeuwse mas geworteld in de Provence
Vanaf de entree zetten de royale ruimtes en het natuurlijke licht de toon: gietvloeren, zichtbare balken en Provençaalse plafonds creëren een sfeer die tegelijk karaktervol en comfortabel is. De begane grond omvat een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een eetkamer, een salon van 33 m², een dressing, een bijkeuken en een ouderslaapkamer met een doucheruimte met dubbele wastafel. Op de verdieping beschikken twee slaapkamers elk over een mezzanine ingericht als zithoek, en over een eigen doucheruimte of badkamer met toilet.
Drie onafhankelijke gîtes en een Provençaals buitenleven
De drie gîtes, elk ontworpen voor twee personen, functioneren volledig autonoom dankzij hun keukenhoek, slaapruimte, doucheruimte en privéterras. Buiten structureren een olijfgaard, boomgaarden, een fontein en een put het landschappelijk aangelegde terrein, waar het zwembad van 12 x 4 meter, de diverse terrassen en de rusthoeken het mogelijk maken om het hele seizoen optimaal te genieten van het klimaat van de Luberon.
Dit eigendom leent zich even goed als hoofdverblijf voor een gezin als voor een gestructureerd toeristisch ontvangstproject, dankzij de duidelijke scheiding tussen de hoofdwoning en de drie gîtes. De EPB vermeldt een oppervlakte van 390 m².
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de totale oppervlakte van het eigendom en hoe is deze verdeeld? Het eigendom heeft een totale oppervlakte van 390 m², met een hoofdmas van 270 m² en drie onafhankelijke gîtes van elk 35 m² tot 50 m², op een landschappelijk aangelegde tuin van 7 454 m².
Zijn de gîtes momenteel actief in de verhuur? Ja, de drie gîtes zijn momenteel bestemd voor seizoensverhuur, elk geschikt voor twee personen met volledige voorzieningen en een privéterras.
Waar ligt Robion ten opzichte van de dorpen in de Luberon? Robion ligt tussen Gordes en Cavaillon, met directe toegang tot winkels, Provençaalse markten en wandelroutes in de Luberon.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Bonnieux.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPB-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze verkoopteams.