Renoviertes 750 m² Landhaus - 11 Ha Grundstück zum Verkauf
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Vollständig renoviertes Mas aus dem 18. Jahrhundert, 750 m², 20 Zimmer davon 13 Schlafzimmer, gesicherter Naturpool und 11 Hektar zusammenhängendes Land in Pont-de-Barret, in der Drôme Provençale, angeboten für 1 760 000 €. Das L-förmige Gebäude, das sich um einen Innenhof gliedert, wurde 2016 und 2017 in einem zeitgemäßen Stil renoviert, der die ursprünglichen historischen Elemente bewahrt.
- 750 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Wohneinheiten mit unabhängigen Zugängen sowie ein eigenständiges Zimmer, was je nach Konfiguration bis zu 15 potenzielle Schlafzimmer ergibt.
- Vollständige Wellnessausstattung : Yogaraum von ca. 60 m², angrenzender Werkraum von 66 m², zwei Massageräume, Sauna, norwegisches Bad und großer gesicherter Naturpool.
- 11 zusammenhängende Hektar bestehend aus Wiesen, Trüffelhainen, einem Bach und einem bewaldeten Bereich, in erhöhter Lage mit Blick auf die Baronnies Provençales.
- DPE Klasse C, Wert 132 kWh/m²/an, GES 3 kg CO₂/m²/an. Der DPE weist eine Fläche von 750 m² aus.
- Mediterranes Umfeld : Pinien, Zypressen, Olivenbäume, Weinreben, Lavendel, Steineichen, ausgeprägte Sonneneinstrahlung, am Rande des regionalen Naturparks Baronnies Provençales.
Ein Mas aus dem 18. Jahrhundert zwischen Vercors und der Provence
Pont-de-Barret liegt in jener Übergangszone zwischen dem Massif du Vercors und der Provence, wo mediterrane Vegetation auf Bergpanoramen trifft. Das Mas nimmt auf seinem Anwesen eine erhöhte Position ein : Vom Innenhof und den Wohnbereichen aus reicht der Blick bis zu den Kämmen der Baronnies. Die Renovierung hat den Charme der alten Steine und Raumvolumen erhalten und zeitgemäße Linien eingeführt, ohne die Patina des Ortes zu verwischen.
Eine Aufteilung für mehrere gleichzeitige Nutzungen
Die vier Wohneinheiten mit separaten Zugängen, ergänzt durch ein unabhängiges Zimmer, ermöglichen die Unterbringung von Familien, Gästen oder Mitarbeitern, ohne dass sich die Wege kreuzen. Der 60 m² große Yogaraum, die zwei Massageräume, die Sauna und das norwegische Bad bilden einen eigenständigen Wellnessbereich. Das 11 Hektar große Anwesen umfasst Trüffelhaine und einen Bach, Ressourcen, die dem Ort eine produktive ebenso wie eine landschaftliche Dimension verleihen.
Dieses Anwesen eignet sich sowohl für ein großzügiges Familienwohnsitzprojekt als auch für einen Betrieb als Charme-Unterkunft oder Wellness-Retreat, alles schlüsselfertig gemäß der vorliegenden Beschreibung.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie viele Schlafzimmer hat das Mas und wie groß ist die Gesamtfläche? Das Mas verfügt über ca. 750 m² auf 20 Zimmer, davon 13 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, je nach gewählter Konfiguration 1 bis 2 weitere einzurichten.
Welche Wellnesseinrichtungen sind im Objekt enthalten? Das Anwesen umfasst einen Yogaraum von ca. 60 m², einen Werkraum von 66 m², zwei Massageräume, eine Sauna, ein norwegisches Bad und einen großen gesicherten Naturpool.
Wie setzt sich das 11 Hektar große Grundstück zusammen? Das zusammenhängende Anwesen vereint Wiesen, Trüffelhaine, einen Bach und einen großen bewaldeten Bereich mit freiem Blick auf die Baronnies Provençales.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise ermittelt wurde.