Mas de 750 m² rénové avec piscine et 11ha de terres à vendre
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Piscine
Description
Mas du 18e siècle entièrement rénové, 750 m², 20 pièces dont 13 chambres, piscine naturelle sécurisée et 11 hectares d'un seul tenant à Pont-de-Barret, en Drôme Provençale, affiché à 1 760 000 € (soit environ 2 347 € le m²). Le bâti, en forme de L articulé autour d'une cour intérieure, a été rénové en 2016 et 2017 dans un style contemporain qui préserve les éléments anciens d'origine.
- 750 m² habitables répartis en 4 logements aux accès indépendants, plus une chambre autonome, soit jusqu'à 15 chambres potentielles selon configuration.
- Équipements bien-être complets : salle de yoga d'environ 60 m², atelier adjacent de 66 m², deux salles de massage, sauna, bain norvégien et grande piscine naturelle sécurisée.
- 11 hectares d'un seul tenant composés de prairies, de truffiers, d'un ruisseau et d'une partie boisée, en position dominante avec vues sur les Baronnies Provençales.
- DPE classe C, valeur 132 kWh/m²/an, GES 3 kg CO₂/m²/an. Le DPE indique une surface de 750 m².
- Environnement méditerranéen : pins, cyprès, oliviers, vignes, lavandes, chênes verts, ensoleillement marqué, aux portes du Parc naturel régional des Baronnies Provençales.
Un mas du 18e siècle entre Vercors et Provence
Pont-de-Barret se situe dans cette zone de transition entre le massif du Vercors et la Provence, où la végétation aux essences méditerranéennes côtoie des panoramas de montagne. Le mas occupe une position dominante sur son domaine : depuis la cour intérieure et les volumes de vie, les vues portent sur les crêtes des Baronnies. La rénovation a conservé le cachet des pierres et des volumes anciens, en introduisant des lignes contemporaines sans effacer la patine du lieu.
Une organisation pensée pour plusieurs usages simultanés
Les quatre logements aux accès séparés, complétés d'une chambre indépendante, permettent d'accueillir familles, hôtes ou collaborateurs sans que les circulations se croisent. La salle de yoga de 60 m², les deux salles de massage, le sauna et le bain norvégien forment un espace bien-être autonome. Le domaine de 11 hectares inclut des truffiers et un ruisseau, ressources qui confèrent au lieu une dimension productive autant que paysagère.
Ce bien convient aussi bien à un projet de résidence familiale de grande capacité qu'à une exploitation en hébergement de charme ou en retraite de bien-être, le tout livré clés en main d'après la description disponible.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte le mas et quelle est sa surface totale ? Le mas développe environ 750 m² pour 20 pièces dont 13 chambres, avec possibilité d'en aménager 1 à 2 supplémentaires selon la configuration retenue.
Quels équipements bien-être sont inclus dans la propriété ? La propriété comprend une salle de yoga d'environ 60 m², un atelier de 66 m², deux salles de massage, un sauna, un bain norvégien et une grande piscine naturelle sécurisée.
Quelle est la nature du terrain de 11 hectares ? Le domaine, d'un seul tenant, associe prairies, truffiers, un ruisseau et une grande partie boisée, avec des vues dégagées sur les Baronnies Provençales.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.