Gerenoverde mas van 750 m² - zwembad – 11 ha terrein te koop
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Zwembad
Beschrijving
Mas uit de 18e eeuw, volledig gerenoveerd, 750 m² verdeeld over 20 kamers en 13 slaapkamers, gelegen in Pont-de-Barret in de Drôme Provençale, aangeboden voor 1 760 000 €, op een aaneengesloten domein van 11 hectare met beveiligd natuurlijk zwembad.
- Dominante ligging met panoramisch uitzicht op de Baronnies Provençales en de omliggende bergmassieven
- 4 onafhankelijke wooneenheden met afzonderlijke toegangen, plus een onafhankelijke slaapkamer, wat neerkomt op maximaal 15 potentiële slaapkamers
- Wellnessvoorzieningen : yogazaal van 60 m², aangrenzend atelier van 66 m², twee massageruimtes, sauna en Noors bad
- 11 hectare bestaande uit weilanden, truffelgaard, bossen en doorkruist door een beek
- Renovatie 2016-2017 in een eigentijdse stijl met behoud van authentieke elementen, DPE klasse C (132 kWh/m²/an), GES 3
Een mas uit de 18e eeuw ingebed in een Mediterraan landschap
Aan de poorten van het Regionaal Natuurpark Baronnies Provençales, een overgangsgebied tussen de Vercors en de Provence, geniet de streek het hele jaar door van een overvloedige zonneschijn. De begroeiing combineert dennen, cipressen, olijfbomen, lavendel, wijnstokken en fruitbomen, terwijl de typische dorpen van de regio een verfijnde levenskunst in stand houden. Het L-vormige gebouw is georganiseerd rond een binnenplaats, waarbij het karakter van de oude steen bewaard blijft en tegelijkertijd zorgvuldige eigentijdse afwerkingen zijn geïntegreerd.
Indeling en ruimtes van het domein
De 750 m² omvatten vier wooneenheden met onafhankelijke toegangen, een zeldzame configuratie die zowel uitgebreid familiegebruik als verhuur voor verblijf of wellnessretraites mogelijk maakt. Het grote beveiligde natuurlijke zwembad, de sauna, het Noors bad en de twee massageruimtes vormen een coherent geheel, aangevuld door de yogazaal van 60 m². Het aaneengesloten domein van 11 hectare omvat weilanden, een truffelgaard en bossen doorkruist door een beek, met open zicht op de Baronnies in elke richting.
Dit mas is geschikt als grootschalige gezinswoning, gastenverblijf, yogaretraite of elke combinatie hiervan, en dit alles sleutel op de deur volgens de beschrijving van het goed.
Veelgestelde vragen over dit goed
Hoeveel afzonderlijke wooneenheden biedt het mas? Het mas is momenteel verdeeld in 4 wooneenheden met afzonderlijke toegangen, aangevuld met een onafhankelijke slaapkamer, wat neerkomt op 13 bestaande slaapkamers met de mogelijkheid om er 1 à 2 bij te creëren.
Wat is de samenstelling van het terrein van 11 hectare? Het aaneengesloten domein omvat weilanden, een truffelgaard, een groot bosgedeelte en een beek, alles op een dominante positie met zicht op de Baronnies Provençales.
Wat is de energieklasse van het goed? Het DPE vermeldt een oppervlakte van 750 m² en classificeert het goed als C, met een waarde van 132 kWh/m²/an en een GES van 3.
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die met precisie door onze commerciële teams is gemeten.