Provenzalische Villa in Saint-Tropez zu verkaufen mit Ausbaupotenzial und garten mit Pool-Möglichkeit
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Provenzalische Villa von 315 m² zu verkaufen in Saint-Tropez, angeboten zu 4 290 000 €, mit 6 Schlafzimmern auf einem ebenen Grundstück von mehr als 1 700 m² in Südwest-Ausrichtung, wenige Gehminuten vom Dorf, dem Hafen und den Stränden entfernt.
- Ebenes Grundstück von mehr als 1 700 m², Südwest-Ausrichtung, selten in diesem Bereich von Saint-Tropez, mit der Möglichkeit, einen Pool und grosszügige Aussenbereiche anzulegen
- Wohnzimmer mit Kathedralenhöhe und Kamin, 4 ebenerdige Suiten und 2 zusätzliche Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein Büro oder Lesezimmer
- 9 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 geschlossene Garagen und mehrere Stellplätze
- Fusslaufige Erreichbarkeit des Ortskerns, des Hafens und der Strände in einem ruhigen Wohnumfeld
- DPE C (145 kWh/m²/an), GES A (5 kg CO₂/m²/an)
Eine seltene Lage im Herzen des Tropeziner Marktes
In einem ruhigen Wohnviertel von Saint-Tropez profitiert die Villa von einem für diese Gegend ungewöhnlich ebenen Grundstück. Die Südwest-Ausrichtung lässt das Nachmittagslicht auf die Aussenbereiche fallen, während die direkte fussläufige Anbindung an das Dorf, den Hafen und die Strände dieser Adresse eine Alltagspraktikabilität verleiht, die nur wenige Anwesen in Saint-Tropez auf diesem Niveau vereinen.
Grosszügige Räume, eine solide Basis zum Gestalten
Das Wohnzimmer mit Kathedralenhöhe und Kamin gibt den Ton an: Raumhöhen, die das Raumgefühl grundlegend verändern. Die vier ebenerdigen Suiten ermöglichen ein Leben ohne Treppe im Alltag, während das Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer sowie einen flexibel als Büro oder Lesezimmer nutzbaren Bereich bietet. Das Anwesen ist in solidem und funktionalem Zustand und bildet eine hervorragende Grundlage für eine vollständige Renovierung oder Modernisierung nach den Vorstellungen des Erwerbers. Das Grundstück erlaubt die Anlage eines Pools und die Gestaltung von Aussenbereichen, die der Lage gerecht werden. Der DPE gibt eine Fläche von 315 m² an.
Dieses Objekt eignet sich gleichermassen als Hauptwohnsitz oder als aussergewöhnlicher Zweitwohnsitz, mit der Möglichkeit, Innen- und Aussenbereiche vollständig nach eigenen Massstäben neu zu gestalten.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Sind das Dorf und die Strände wirklich zu Fuss erreichbar? Ja, das Zentrum von Saint-Tropez, der Hafen und die Strände sind in wenigen Gehminuten von der Immobilie aus erreichbar.
Erlaubt das Grundstück den Bau eines Pools? Die für diese Gegend seltene Ebenheit des Grundstücks macht die Anlage eines Pools sowie die Gestaltung grosszügiger Aussenbereiche möglich.
Wie ist die Villa aufgeteilt? Die Villa umfasst 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer (4 ebenerdige Suiten und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss), 4 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kathedralenhöhe und Kamin, 2 geschlossene Garagen und mehrere Stellplätze.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Saint-Tropez.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäss den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.