Neubauprojekt mit Meerblick in Sainte Maxime zu verkaufen
Details
Beschreibung
Neue Residenz mit nur 5 Wohnungen in Sainte-Maxime, ab 769 000 € für eine 3-Zimmer-Wohnung von 56,52 m² im Erdgeschoss mit Garten, 250 Meter vom Strand und 1 000 Meter vom Stadtzentrum entfernt, entspricht rund.
- 5 Wohnungen verteilt auf Erdgeschoss mit Garten und ersten Stock, moderne Architektur harmonisch in ein grünes Umfeld integriert
- 250 m vom Strand und nur wenige Schritte vom botanischen Garten entfernt, ruhige und begehrte Wohnlage
- Gemeinsamer Schwimmkanal-Pool, dedizierte Stellplätze und Zweiradstellplätze inklusive
- VEFA: reduzierte Notarkosten, Befreiung von der Grundsteuer für 2 Jahre, mögliche Mehrwertsteuerrückerstattung, Zehn-Jahres-Garantie
- Individuelle Gestaltung der Wohnung in diesem Projektstand noch möglich
Eine Residenz im menschlichen Maßstab zwischen Vegetation und Meer
Nur fünf Wohnungen bilden diese Residenz, was ihr eine ausgesprochen intime Atmosphäre verleiht. Die moderne Architektur tritt in Dialog mit der üppigen Vegetation ringsum und schafft ein Wohnumfeld, in dem das mediterrane Licht durch das Blätterdach fällt. Der benachbarte botanische Garten verlängert diesen Bezug zur Natur, während das Meer in 250 Metern Entfernung jeden Tag seinen Rhythmus vorgibt. Der Schwimmkanal-Pool bietet innerhalb der Residenz einen Ort der Bewegung und Entspannung.
Ausstattung, Lage und steuerliche Vorteile
Die beiden verfügbaren Wohnungen verdeutlichen die Vielfalt des Angebots: eine 3-Zimmer-Wohnung von 56,52 m² ab 769 000 € sowie ein 4-Zimmer-Duplex von 119,41 m² ab 1 395 000 €. Die Ausstattung ist hochwertig konzipiert, und die Übergabe im Rahmen der VEFA erlaubt es, bei den Innenraumentscheidungen noch mitzuwirken. Die Residenz wird von einem erfahrenen Bauträger mit zahlreichen Referenzprojekten realisiert, begleitet von einem Architekten, der für die Sorgfalt und Kreativität seiner Entwürfe bekannt ist.
Dieses Programm eignet sich gleichermaßen als sonniger Hauptwohnsitz oder als Ferienvermietungsinvestition an der Côte d'Azur, wobei die Mehrwertsteuerrückerstattung als zusätzlicher finanzieller Hebel genutzt werden kann.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Welche steuerlichen Vorteile bietet der Kauf im Rahmen der VEFA in dieser Residenz? Der Erwerb in der Vente en l'État Futur d'Achèvement berechtigt zu reduzierten Notarkosten, einer Befreiung von der Grundsteuer für 2 Jahre sowie unter bestimmten Voraussetzungen zur Rückerstattung der Mehrwertsteuer.
Welche Einheiten sind verfügbar und zu welchen Preisen? Eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten von 56,52 m² wird ab 769 000 € inkl. MwSt. angeboten, ein 4-Zimmer-Duplex von 119,41 m² ab 1 395 000 € inkl. MwSt.
Ist eine individuelle Gestaltung der Wohnungen noch möglich? Ja, in diesem Projektstand können Käufer ihre Wohnung noch nach ihren eigenen Vorstellungen personalisieren.
Erfahren Sie mehr bei Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.