Nieuwbouwproject met zeezicht in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Beschrijving
Nieuwbouwresidentie met slechts 5 appartementen in Sainte-Maxime, vanaf 769 000 € voor een T3 van 56,52 m² op de tuinverdieping, op 250 meter van het strand en 1 000 meter van het stadscentrum, oftewel ongeveer 13 600 € per m².
- 5 appartementen verdeeld over de tuinverdieping en de eerste verdieping, moderne architectuur geïntegreerd in een groene omgeving
- 250 m van het strand en op een steenworp afstand van de botanische tuin, rustige en gegeerde residentiële wijk
- Collectief baanzwembad, toegewezen parkeerplaatsen en fietsenberging inbegrepen
- VEFA: verlaagde notariskosten, vrijstelling van onroerendgoedbelasting gedurende 2 jaar, mogelijke btw-teruggave, tienjarige garantie
- Personalisatie van de woning nog mogelijk in dit stadium van het project
Een kleinschalige residentie tussen groen en zee
Slechts vijf woningen vormen deze residentie, wat haar een uitgesproken intieme sfeer geeft. De moderne architectuur gaat een dialoog aan met de weelderige vegetatie rondom, waardoor een leefomgeving ontstaat waar het mediterrane licht door het bladerdak filtert. De naburige botanische tuin verlengt deze band met de natuur, terwijl de zee op 250 meter de toon zet van elke dag. Het baanzwembad biedt een ruimte voor beweging en ontspanning binnen de residentie zelf.
Afwerking, ligging en fiscale voordelen
De twee beschikbare appartementen illustreren de diversiteit van het aanbod: een T3 van 56,52 m² vanaf 769 000 € en een T4 Duplex van 119,41 m² vanaf 1 395 000 €. De afwerking is hoogwaardig geconcipeerd en de oplevering via VEFA biedt kopers nog de mogelijkheid om inspraak te hebben in de interieurkeuzes. De residentie wordt gerealiseerd door een projectontwikkelaar met een uitgebreide staat van dienst, bijgestaan door een architect die bekend staat om de degelijkheid en creativiteit van zijn projecten.
Dit programma leent zich zowel als zonnige hoofdwoning als voor seizoensgebonden verhuurinvestering aan de Côte d'Azur, met de btw-teruggave als bijkomende financiële hefboom.
Veelgestelde vragen over dit object
Welke fiscale voordelen zijn verbonden aan een aankoop in VEFA binnen deze residentie? Een aankoop via Vente en l'État Futur d'Achèvement geeft recht op verlaagde notariskosten, vrijstelling van onroerendgoedbelasting gedurende 2 jaar en, onder bepaalde voorwaarden, btw-teruggave.
Welke kavels zijn beschikbaar en tegen welke prijs? Een T3 op de tuinverdieping van 56,52 m² wordt aangeboden vanaf 769 000 € incl. btw, en een T4 Duplex van 119,41 m² vanaf 1 395 000 € incl. btw.
Is personalisatie van de appartementen nog mogelijk? Ja, in dit stadium van het project kunnen kopers hun woning nog aanpassen naar eigen wensen.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.