Programme neuf vue mer à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Description
Résidence neuve de 5 appartements à Sainte-Maxime, à 250 mètres de la plage et à 1 000 mètres du centre-ville, proposée à partir de 769 000 € pour un T3 de 56,52 m² en rez-de-jardin. Un T4 duplex de 119,41 m² est également disponible à partir de 1 395 000 €.
- Seulement 5 appartements, uniquement en rez-de-jardin ou premier étage, avec stationnements dédiés et local deux-roues.
- Vue mer et environnement végétalisé, à quelques pas du jardin botanique de Sainte-Maxime.
- Piscine couloir de nage en accès résidents, dans un cadre verdoyant.
- Programme VEFA : frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, récupération de TVA possible.
- Personnalisation des finitions intérieures encore possible selon avancement des travaux.
Une architecture moderne intégrée au paysage
L'immeuble, signé par un architecte reconnu pour son travail sur l'intégration paysagère, adopte une écriture contemporaine qui dialogue avec la végétation environnante. Les appartements s'ouvrent sur des espaces extérieurs privés, jardin au rez-de-chaussée ou terrasse au premier étage, face à une végétation luxuriante. La résidence est sécurisée et conçue en petit collectif fermé, ce qui garantit calme et discrétion en toutes saisons.
250 mètres de la plage, 1 kilomètre du centre
La situation géographique cumule deux avantages rarement réunis à cette distance dans le golfe de Saint-Tropez : la proximité immédiate de la mer et un accès rapide à pied aux commerces, restaurants et marchés de Sainte-Maxime. Le jardin botanique municipal borde la résidence, apportant un filtre végétal naturel entre la rue et les appartements.
Ce programme convient aussi bien à une résidence principale profitant du bord de mer au quotidien qu'à un investissement locatif saisonnier dans un secteur à forte demande estivale sur la Côte d'Azur.
Questions fréquentes sur ce bien
Quels sont les lots disponibles dans cette résidence ?
La résidence compte 5 appartements. Les lots actuellement présentés sont un T3 de 56,52 m² à partir de 769 000 € et un T4 duplex de 119,41 m² à partir de 1 395 000 €.
Quels avantages fiscaux offre ce programme VEFA ?
L'achat en Vente en l'État Futur d'Achèvement permet de bénéficier de frais de notaire réduits, d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans après livraison et, sous conditions, de la récupération de la TVA.
La résidence est-elle à distance de marche de la plage ?
Oui, la plage la plus proche est à 250 mètres, et le centre-ville de Sainte-Maxime est accessible à pied en moins de 15 minutes (environ 1 000 mètres).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.