Appartement 3 pièces à vendre en plein centre-ville de Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Appartement traversant de 89,5 m² à vendre en plein centre-ville de Sainte-Maxime, dans un immeuble Art Déco, affiché à 790 000 € : 3 pièces, 2 chambres, 2 salles d'eau, un garage privatif, et des prestations intégralement rénovées, vendu meublé.
- Immeuble Art Déco emblématique, à deux pas du casino, des commerces et des restaurants de Sainte-Maxime.
- Suite parentale d'environ 26 m² avec dressing sur mesure, WC japonais et salle d'eau indépendante.
- Vue mer depuis le salon, fenêtre à large rebord donnant sur la rue commerçante réaménagée et ses palmiers.
- Isolation phonique et thermique renforcée, garantissant un confort réel en cœur de ville.
- DPE classe B (62 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO₂/m²/an). Le DPE indique une surface de 89,5 m².
Un appartement rénové dans un immeuble de caractère
Dès l'entrée, le séjour s'articule autour d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, complétée par un WC invité avec lave-mains. La rénovation a été conduite avec des matériaux de grande qualité, lisibles dans chaque détail : dressing réalisé sur mesure dans la suite parentale, équipements sanitaires japonais, finitions soignées dans les deux salles d'eau. La seconde chambre dispose elle aussi de sa propre salle d'eau, et les deux chambres s'ouvrent sur la cour intérieure de l'immeuble, côté calme.
Centre-ville, vue mer et vie locale à portée de fenêtre
Le salon offre une vue mer subtile depuis un rebord de fenêtre suffisamment large pour s'y installer, face aux palmiers et à l'animation tranquille de la rue récemment réaménagée par la ville. Le casino, les boutiques et les terrasses de restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes. L'isolation phonique performante préserve un calme intérieur inattendu pour un emplacement aussi central. Un garage privatif situé à proximité complète le bien.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, avec la possibilité de profiter immédiatement du logement grâce à la vente en meublé. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Charges annuelles : 1 056 €. Procédure en cours : non.
Questions fréquentes sur ce bien
L'appartement est-il vendu meublé ? Oui, l'appartement est vendu meublé, permettant une installation ou une mise en location sans délai.
Quelles sont les charges de copropriété ? La copropriété compte 16 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1 056 €. Aucune procédure en cours n'est signalée.
Quelle est la performance énergétique du bien ? L'appartement est classé B au DPE (62 kWh/m²/an) et A au GES (2 kg CO₂/m²/an), des niveaux particulièrement solides pour un appartement de centre-ville.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.