Mas du XVIIIe mit Pool und Nebengebäuden zum Verkauf im Luberon,Zu verkaufen in der Nähe von L’Isle-sur-la-Sorgue
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Authentisches Mas aus dem 18. Jahrhundert, renoviert im Jahr 2000, 356 m² Wohnfläche auf einem umzäunten, baumbestandenen Grundstück von mehr als 7 000 m² in Cheval-Blanc, in der Nähe von L'Isle-sur-la-Sorgue, angeboten zu 1 830 000 €, entspricht rund 5 140 € pro m². Das Anwesen verfügt über 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit beheiztem Pool 10 x 5 m und Spa-Bereich. Der DPE weist eine Fläche von 356 m² aus, Klasse C (144 kWh/m²/an), GES Klasse C (24 kg CO₂/m²/an).
- Südöstliche Ausrichtung mit freiem Blick auf das Massif du Luberon und ganztägiger Sonneneinstrahlung.
- Wohnzimmer von 47 m² im Erdgeschoss, Elternsuite von 45 m² mit Ankleidezimmer und Badezimmer im Obergeschoss, fünftes unabhängiges Schlafzimmer von 39 m² mit eigenem Badezimmer.
- Beheizter Pool 10 x 5 m, ausgestattetes Poolhaus mit Bar, Spa mit Hammam und Jacuzzi.
- Garten mit Olivenbäumen, Obstgarten und Gemüsegarten, automatische Bewässerung gespeist durch Kanalwasser und Tiefbohrung.
- Doppelgarage, 30 Minuten von Avignon und Aix-en-Provence entfernt, Geschäfte zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Ein charaktervolles Mas, verwurzelt in der provenzalischen Landschaft
Die Architektur des 18. Jahrhunderts wurde in ihren Volumina und Materialien bewahrt, während die Renovierung von 2000 hochwertige Ausstattung mit sich brachte. Vom Eingang an reihen sich großzügige Räume aneinander: weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, separate Küche, Esszimmer, Büro, Vorratskeller mit Hauswirtschaftsraum sowie ein Raum von 30 m², der nach Bedarf gestaltet werden kann. Die südöstlich ausgerichtete Fassade fängt das Licht vom Morgen bis zum Abend ein, mit der durchgehenden Silhouette des Luberon als Hintergrund.
Außenbereich zum Empfangen und zum Gärtnern
Der sorgfältig gepflegte Garten verbindet jahrhundertealte Olivenbäume, Obstgarten und Gemüsegarten, die dank des doppelten Bewässerungssystems aus Kanal und Tiefbohrung mühelos bewässert werden. Der Wellnessbereich vereint beheizten Pool, Hammam, Jacuzzi und Poolhaus mit Bar zu einem stimmigen Ensemble, das Empfänge im Familienkreis ebenso wie größere Gesellschaften ermöglicht. Die Einzäunung des Grundstücks gewährleistet vollständige Privatsphäre, die in dieser Nähe zu den Annehmlichkeiten selten zu finden ist.
Geografische Lage und Erreichbarkeit
Das Mas liegt an den Toren des Luberon, bietet schnellen Zugang zu den Autobahnachsen und befindet sich 30 Minuten von Avignon und Aix-en-Provence entfernt. Die Geschäfte des Dorfes sind zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar, was einen reibungslosen Alltag ohne vollständige Abhängigkeit vom Auto ermöglicht.
Dieses Mas kann dank des fünften unabhängigen Schlafzimmers von 39 m² als familiärer Hauptwohnsitz genutzt werden oder angesichts der Beherbergungskapazität und der Außenanlagen eine hochwertige Ferienvermietung aufnehmen.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche des Mas und wie ist es aufgeteilt? Das Mas umfasst 356 m², aufgeteilt auf 8 Zimmer: im Erdgeschoss Wohnzimmer von 47 m², separate Küche, Esszimmer, Büro, Vorratskeller mit Hauswirtschaftsraum und ein einzurichtender Raum von 30 m²; im Obergeschoss Elternsuite von 45 m², drei Schlafzimmer, Badezimmer und TV-Salon; ein fünftes unabhängiges Schlafzimmer von 39 m² mit Badezimmer vervollständigt das Ensemble.
Welche Außenanlagen gibt es und wie wird der Garten gepflegt? Das Grundstück von mehr als 7 000 m² ist eingezäunt und mit Olivenbäumen, einem Obstgarten und einem Gemüsegarten bepflanzt. Die automatische Bewässerung wird durch Kanalwasser und eine Tiefbohrung gespeist. Der beheizte Pool misst 10 x 5 m und das Poolhaus ist mit einer Bar ausgestattet. Der Spa-Bereich umfasst Hammam und Jacuzzi. Eine Doppelgarage ergänzt die Außenanlagen.
Wie weit sind die großen Städte und die Geschäfte entfernt? Avignon und Aix-en-Provence sind mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar. Die Geschäfte des Dorfes sind vom Mas aus zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Zu entdecken bei Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Prestige-Immobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jedem Objekt eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise ermittelt wurde.