Mas du XVIIIe siècle rénové, avec piscine, vue sur le Luberon, à vendre à proximité de l'Isle sur la sorgue.
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Mas authentique du XVIIIe siècle, rénové en 2000, 356 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 7 000 m² à Cheval-Blanc, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, proposé à 1 830 000 €, soit environ 5 140 € par m². Le bien compte 8 pièces dont 5 chambres et 4 salles d'eau, avec piscine chauffée 10 x 5 m et espace spa. Le DPE indique une surface de 356 m², classé C (144 kWh/m²/an), GES classe C (24 kg CO₂/m²/an).
- Exposition sud-est avec vue dégagée sur le massif du Luberon et ensoleillement tout au long de la journée.
- Salon de 47 m² au rez-de-chaussée, suite parentale de 45 m² avec dressing et salle d'eau à l'étage, cinquième chambre indépendante de 39 m² avec salle d'eau.
- Piscine chauffée 10 x 5 m, pool house équipé d'un bar, spa avec hammam et jacuzzi.
- Jardin planté d'oliviers, d'un verger et d'un potager, arrosage automatique alimenté par eau de canal et forage.
- Double garage, à 30 minutes d'Avignon et d'Aix-en-Provence, commerces accessibles à pied en moins de 10 minutes.
Un mas de caractère ancré dans le paysage provençal
L'architecture du XVIIIe siècle a été préservée dans ses volumes et ses matériaux, tandis que la rénovation de 2000 a apporté des prestations de qualité. Dès l'entrée, les beaux volumes s'enchaînent : vaste salon lumineux, cuisine indépendante, salle à manger, bureau, cellier-buanderie et une pièce de 30 m² à configurer selon les besoins. La façade exposée sud-est capte la lumière du matin jusqu'au soir, avec en toile de fond la silhouette continue du Luberon.
Extérieur pensé pour recevoir et pour cultiver
Le jardin soigneusement entretenu associe oliviers centenaires, verger et potager, irrigués sans contrainte grâce au double système canal-forage. L'espace bien-être articule piscine chauffée, hammam, jacuzzi et pool house avec bar, un ensemble cohérent qui permet de recevoir aussi bien en famille qu'en réception. La clôture du terrain assure une intimité complète, rarement atteinte à cette distance des commodités.
Situation géographique et accessibilité
Positionné aux portes du Luberon, le mas bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers et se trouve à 30 minutes d'Avignon et d'Aix-en-Provence. Les commerces du village sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, ce qui permet une vie quotidienne fluide sans dépendre entièrement de la voiture.
Ce mas peut fonctionner comme résidence principale familiale grâce à sa cinquième chambre indépendante de 39 m², ou accueillir une activité de location saisonnière haut de gamme compte tenu de la capacité d'hébergement et des équipements extérieurs.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable du mas et comment est-il organisé ? Le mas développe 356 m² répartis en 8 pièces : au rez-de-chaussée, salon de 47 m², cuisine indépendante, salle à manger, bureau, cellier-buanderie et une pièce de 30 m² à aménager ; à l'étage, suite parentale de 45 m², trois chambres, salle d'eau et salon TV ; une cinquième chambre indépendante de 39 m² avec salle d'eau complète l'ensemble.
Quels sont les équipements extérieurs et l'entretien du jardin ? Le terrain de plus de 7 000 m² est clos et planté d'oliviers, d'un verger et d'un potager. L'arrosage automatique est alimenté par l'eau du canal et un forage. La piscine chauffée mesure 10 x 5 m et le pool house est équipé d'un bar. Le spa comprend hammam et jacuzzi. Un double garage complète les extérieurs.
À quelle distance se trouvent les grandes villes et les commerces ? Avignon et Aix-en-Provence sont à environ 30 minutes en voiture. Les commerces du village sont accessibles à pied en moins de 10 minutes depuis le mas.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.