Gerenoveerde mas uit de 18e eeuw met zwembad en uitzicht op de Luberon Te koop nabij L’Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Authentieke mas uit de 18e eeuw, gerenoveerd in 2000, 356 m² woonoppervlak op een omheind en boomrijk terrein van meer dan 7 000 m² in Cheval-Blanc, nabij L'Isle-sur-la-Sorgue, aangeboden voor 1 830 000 €, of circa 5 140 € per m². De woning telt 8 kamers waarvan 5 slaapkamers en 4 badkamers, met verwarmd zwembad van 10 x 5 m en een spa-ruimte. Het EPC vermeldt een oppervlak van 356 m², klasse C (144 kWh/m²/an), GES klasse C (24 kg CO₂/m²/an).
- Zuidoostelijke ligging met vrij uitzicht op het massief van de Luberon en volop zon gedurende de hele dag.
- Salon van 47 m² op de begane grond, ouderslaapkamer van 45 m² met dressing en badkamer op de verdieping, vijfde onafhankelijke slaapkamer van 39 m² met badkamer.
- Verwarmd zwembad 10 x 5 m, pool house uitgerust met een bar, spa met hammam en jacuzzi.
- Tuin met olijfbomen, een boomgaard en een moestuin, automatische beregening gevoed door kanaalwater en een boorput.
- Dubbele garage, op 30 minuten van Avignon en Aix-en-Provence, winkels op minder dan 10 minuten te voet bereikbaar.
Een mas met karakter, verankerd in het Provençaalse landschap
De architectuur uit de 18e eeuw is bewaard gebleven in zijn volumes en materialen, terwijl de renovatie van 2000 kwalitatieve afwerkingen heeft gebracht. Vanaf de entree volgen de ruime vertrekken elkaar op: een ruime, lichte salon, een aparte keuken, eetkamer, bureau, bijkeuken-wasruimte en een kamer van 30 m² die naar wens kan worden ingericht. De zuidoostelijk georiënteerde gevel vangt het licht op van 's ochtends tot 's avonds, met als decor de ononderbroken silhouet van de Luberon.
Buitenruimte ontworpen om te ontvangen en te verbouwen
De zorgvuldig onderhouden tuin combineert eeuwenoude olijfbomen, een boomgaard en een moestuin, moeiteloos beregend dankzij het dubbele systeem van kanaal en boorput. De wellnesszone omvat een verwarmd zwembad, hammam, jacuzzi en een pool house met bar, een coherent geheel dat zowel familiebijeenkomsten als grotere ontvangsten mogelijk maakt. De omheining van het terrein garandeert een volledige privacy, die zelden wordt bereikt op deze afstand van de voorzieningen.
Ligging en bereikbaarheid
Gelegen aan de poorten van de Luberon profiteert de mas van een snelle toegang tot de snelwegen en bevindt zich op 30 minuten van Avignon en Aix-en-Provence. De winkels van het dorp zijn te voet bereikbaar in minder dan 10 minuten, wat een vlot dagelijks leven mogelijk maakt zonder volledig afhankelijk te zijn van de auto.
Deze mas kan dienst doen als hoofdverblijf voor een gezin dankzij de vijfde onafhankelijke slaapkamer van 39 m², of een hoogwaardige seizoensverhuuractiviteit verwelkomen gezien de slaapplaatscapaciteit en de buitenvoorzieningen.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het woonoppervlak van de mas en hoe is deze ingedeeld? De mas beslaat 356 m² verdeeld over 8 kamers: op de begane grond een salon van 47 m², een aparte keuken, eetkamer, bureau, bijkeuken-wasruimte en een kamer van 30 m² in te richten naar wens; op de verdieping een oudersuite van 45 m², drie slaapkamers, badkamer en een tv-salon; een vijfde onafhankelijke slaapkamer van 39 m² met badkamer completeert het geheel.
Wat zijn de buitenvoorzieningen en hoe wordt de tuin onderhouden? Het terrein van meer dan 7 000 m² is omheind en beplant met olijfbomen, een boomgaard en een moestuin. De automatische beregening wordt gevoed door kanaalwater en een boorput. Het verwarmde zwembad meet 10 x 5 m en het pool house is uitgerust met een bar. De spa omvat een hammam en jacuzzi. Een dubbele garage completeert de buitenruimte.
Hoe ver liggen de grote steden en de winkels? Avignon en Aix-en-Provence liggen op ongeveer 30 minuten rijden. De winkels van het dorp zijn te voet bereikbaar in minder dan 10 minuten vanaf de mas.
Te ontdekken bij Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het EPC-oppervlak van dit pand bepaald op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.