In der Nähe von Gordes, Haus zu verkaufen mit 3 Schlafzimmern, Pool, Grundstück und Nebengebäuden
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Zum Verkauf, nur wenige Minuten von Gordes entfernt: Dieses Steinhaus mit 170 m² wird für 1 270 000 € angeboten, mit 3 Schlafzimmern, einem Pool und einem Baugrundstück von 904 m² zusätzlich zum angelegten Garten.
- Wohnbereich von 62 m² mit Salon, Esszimmer und Küche, mit großen Öffnungen zu den Terrassen
- Elternsuite von 26 m² mit Badezimmer und WC, sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit gemeinsamem Duschbad
- Sommerspeisesaal von 70 m² und ausgestattetes Poolhouse von 20 m²: Wohnraum, Küche, Duschbad und WC
- Baugrundstück von 904 m², Garten mit Olivenbäumen, Carport 32 m² für zwei Fahrzeuge
- Erbaut 1999, in gutem Allgemeinzustand, bezugsfertig ohne größere Renovierungsarbeiten
Eine provenzalische Architektur, verwurzelt in ihrer Landschaft
Das 1999 in Stein erbaute Haus fügt sich harmonisch in die Landschaft des Luberon ein und vereint auf gelungene Weise die Authentizität der Materialien mit modernem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss gliedert sich um einen Eingangsflur, der zum großzügigen Wohnbereich von 62 m² führt; die weitläufigen Räume und die schönen Öffnungen verlängern das Leben natürlich zu den Terrassen hin. Ein Heizungs- und Waschraum von 11 m² ergänzt diese Ebene auf funktionale Weise. Im Obergeschoss bietet ein Büro oder Ankleidezimmer einen zusätzlichen, angenehmen Raum neben den drei Schlafzimmern.
Außenbereiche, gestaltet für das Leben im Freien
Der mit Olivenbäumen bepflanzte Landschaftsgarten beherbergt den Pool sowie den Sommerspeisesaal von 70 m², ideal für lange provenzalische Abende. Das vollständig ausgestattete Poolhouse von 20 m² funktioniert völlig autark. Ein Gartenhaus von 10 m² und ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen das Ensemble. Das angrenzende Baugrundstück von 904 m² eröffnet zusätzliches Potenzial, das in dieser sehr begehrten Lage rund um Gordes, eines der schönsten Dörfer Frankreichs, mit seinen Geschäften und seinem Wochenmarkt nur wenige Fahrminuten entfernt, selten zu finden ist.
Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Renditeobjekt, dank der Kombination aus bewohnbaren Innenräumen, autarken Nebengebäuden und einem Baugrundstück. Der DPE weist eine Fläche von 170 m² aus, Klasse D (185 kWh/m²/an), GES D (34 kg CO₂/m²/an).
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Gesamtfläche der Immobilie? Das Haus verfügt über 170 m² Wohnfläche. Zu den Nebengebäuden gehören ein Poolhouse von 20 m², ein Gartenhaus von 10 m² und ein Carport von 32 m². Ein Baugrundstück von 904 m² vervollständigt die Immobilie.
Ist Gordes von diesem Objekt aus leicht erreichbar? Ja, das Dorf Gordes mit seinen Geschäften und seinem Markt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Gordes zählt zu den schönsten Dörfern Frankreichs.
Sind Renovierungsarbeiten erforderlich? Das Haus wird als in gutem Allgemeinzustand beschrieben und ist bezugsfertig, ohne dass größere Arbeiten notwendig wären.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Bonnieux.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer für Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Stärke eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Verkaufsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.