Dichtbij Gordes, huis te koop met 3 slaapkamers, zwembad, grond en bijgebouwen
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Te koop op enkele minuten van Gordes, deze stenen woning van 170 m² wordt aangeboden voor 1 270 000 €, met 3 slaapkamers, een zwembad en een bouwperceel van 904 m² naast de aangelegde tuin.
- Leefruimte van 62 m² met salon, eetkamer en keuken, met grote openingen naar de terrassen
- Ouderslaapkamer van 26 m² met badkamer en toilet, plus twee slaapkamers met een gemeenschappelijke doucheruimte
- Zomereetzaal van 70 m² en poolhouse van 20 m² volledig ingericht: leefruimte, keuken, doucheruimte en toilet
- Bouwperceel van 904 m², tuin met olijfbomen, carport van 32 m² voor twee voertuigen
- Gebouwd in 1999, in goede algemene staat, klaar om in te trekken zonder grote verbouwingen
Een Provençaalse architectuur verankerd in het landschap
Gebouwd in steen in 1999, integreert de woning zich in het landschap van de Luberon met een duidelijk evenwicht tussen de authenticiteit van de materialen en modern comfort. De begane grond is opgebouwd rond een entreehal die toegang geeft tot de ruime leefruimte van 62 m²; de royale volumes en mooie openingen verlengen het leven op een natuurlijke manier naar de terrassen. Een stookruimte met wasruimte van 11 m² maakt dit niveau functioneel compleet. Op de verdieping biedt een bureau of dressing een extra waardevolle ruimte naast de drie slaapkamers.
Buitenruimtes ontworpen voor het leven in de buitenlucht
De aangelegde tuin, beplant met olijfbomen, herbergt het zwembad en de zomereetzaal van 70 m², ideaal voor de lange Provençaalse avonden. Het volledig ingerichte poolhouse van 20 m² functioneert volledig autonoom. Een schuur van 10 m² en een carport voor twee voertuigen vervolledigen het geheel. Het aangrenzende bouwperceel van 904 m² biedt een extra potentieel dat zeldzaam is in deze zeer gevraagde omgeving nabij Gordes, geklasseerd als een van Les Plus Beaux Villages de France, met zijn winkels en markt op enkele minuten rijden.
Deze eigendom is geschikt als hoofdverblijf, als tweede verblijf of als verhuurproject, dankzij de combinatie van bewoonbare binnenruimtes, autonome bijgebouwen en een bouwgrond. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 170 m², geklasseerd D (185 kWh/m²/an), GES D (34 kg CO₂/m²/an).
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de totale oppervlakte van de eigendom? De woning heeft 170 m² bewoonbare oppervlakte. De bijgebouwen omvatten een poolhouse van 20 m², een schuur van 10 m² en een carport van 32 m². Een bouwperceel van 904 m² vervolledigt de eigendom.
Is Gordes gemakkelijk bereikbaar vanuit dit pand? Ja, het dorp Gordes, zijn winkels en zijn markt bevinden zich op enkele minuten rijden. Gordes is geklasseerd als een van Les Plus Beaux Villages de France.
Zijn er verbouwingen nodig? De woning wordt omschreven als in goede algemene staat, klaar om te betrekken zonder grote verbouwingen.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan verschillen van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.