Dichtbij Gordes, huis te koop met 3 slaapkamers, zwembad, grond en bijgebouwen
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen huis van 170 m² te koop op enkele minuten van Gordes, aangeboden voor 1 395 000 €, ofwel ongeveer 8 200 € per m², op een totaal perceel van 3 128 m² waarvan een bouwperceel van 904 m². Gebouwd in 1999 verenigt het eigendom een Provençaalse landelijke architectuur, royale volumes en een aangelegde tuin met zwembad, poolhouse en zomereetzaal.
- Leefruimte van 62 m² met salon, eetkamer en keuken, met directe toegang tot de terrassen
- Ouderslaapkamer van 26 m² met badkamer en WC, plus twee slaapkamers bediend door een doucheruimte
- Zwembad 10 x 4,5 m geïntegreerd in een aangelegde tuin met olijfbomen
- Zomereetzaal van 70 m², poolhouse van 20 m² volledig uitgerust (leefruimte, keuken, douche, WC), berghok van 10 m², carport van 32 m²
- Bouwperceel van 904 m² met potentieel voor uitbreiding of afzonderlijke verkoop
Een stenen huis verankerd in het landschap van de Luberon
De steen, alomtegenwoordig in de constructie en op de terrassen, gaat een dialoog aan met de olijfbomen in de tuin en de zachte lijnen van het omliggende Provençaalse landschap. De begane grond is vloeiend ingedeeld: de hal geeft toegang tot de belangrijkste leefruimte, waarvan de grote openingen het interieur naadloos verbinden met het exterieur. De lichtinval is constant, versterkt door de oriëntatie en de ruimtes van 62 m² zonder tussenwanden. Een verwarmingsruimte en wasruimte van 11 m² completeren deze verdieping. Op de bovenverdieping biedt het bureau of de dressing een welkome gebruiksflexibiliteit in het dagelijks leven. Het energielabel vermeldt een oppervlakte van 170 m², geclassificeerd als D (185 kWh/m²/an), GES D (34 kg CO2/m²/an).
Buitenruimtes ontworpen voor het leven in de Provence
De zomereetzaal van 70 m² is het middelpunt van maaltijden onder de Luberon-hemel, uitkijkend op het bassin van 10 x 4,5 m. Het poolhouse van 20 m², volledig uitgerust met keuken en douche, maakt het geheel autonoom om gasten te ontvangen of te laten verblijven. De carport van 32 m² biedt ruimte aan twee voertuigen. Gordes, een dorp dat tot Les Plus Beaux Villages de France behoort, met zijn winkels en wekelijkse markt, ligt op enkele minuten rijden.
De configuratie van het eigendom, als hoofdwoning, tweede verblijf of seizoensgebonden verhuurproject, past zich aan verschillende levensstijlen aan, met het bouwperceel van 904 m² als bijkomende troef op middellange termijn.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de totale oppervlakte van het terrein? Het eigendom omvat twee percelen: 2 224 m² rondom de woning en 904 m² bouwgrond, samen 3 128 m² in totaal.
Is het poolhouse onafhankelijk van de hoofdwoning? Ja, het poolhouse van 20 m² beschikt over een eigen leefruimte, keuken, doucheruimte en WC, waardoor het volledig autonoom functioneel is.
Heeft de woning renovatiewerken nodig? Volgens de beschrijving verkeert het geheel in goede algemene staat en zijn er geen grote werken vereist.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk eigendom een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze verkoopteams.