Exklusiv zum Verkauf nahe Bonnieux: Renoviertes Mas mit unabhängigen Gîtes
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Renoviertes ehemaliges provenzalisches Landhaus (Mas), aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit unabhängigen Gîtes und eigenen Swimmingpools, zum Verkauf in ruhiger Lage auf dem Land bei Bonnieux.
In einer geschützten Umgebung auf einem Grundstück von 51.740 m² gelegen, bietet dieses Natursteinhaus eine Gesamtfläche von 454 m², verteilt auf zwei miteinander verbundene Wohneinheiten. Die Atmosphäre ist ruhig und wird durch den freien Blick auf den Luberon und die umliegenden Dörfer unterstrichen.
Die Hauptwohnung mit einer Fläche von 274,42 m² ist rund um einen großzügigen 52 m² großen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer organisiert, der in ein Wohnzimmer mit Kamin übergeht, wo sichtbare Holzbalken und provenzalische Decken den Charakter bestimmen. Zusätzlich verfügt sie über ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, eine Bibliothek und einen Hauswirtschaftsraum sowie 4 Schlafzimmer, 2 Duschbäder und 1 Badezimmer — ideal für eine große Familie.
Die zweite Wohneinheit mit 179,97 m² umfasst ein großzügiges Wohnzimmer von fast 30 m², eine Küche mit Vorratsraum, ein Büro, 3 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Spielzimmer.
Zwei unabhängige Gîtes ergänzen das Anwesen und bieten ein attraktives Vermietungspotenzial. Das erste Gîte (81,37 m²) verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer sowie 2 Duschbäder und 1 Badezimmer en suite. Das zweite Gîte bietet vergleichbare Ausstattungen auf 96,21 m².
Insgesamt umfasst die Immobilie 13 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 7 Duschbäder.
Im Außenbereich ermöglichen drei separate Swimmingpools entspannte Sommertage. Terrassen und der Innenhof schaffen verschiedene Rückzugsorte mit Blick auf die charakteristischen Landschaften des Luberon. Eine Modernisierung ist vorzusehen, um den vollen Charme dieser Immobilie zu entfalten.
Nur wenige Minuten entfernt liegt das Dorf Bonnieux mit seinen Geschäften, Restaurants und seiner typisch provenzalischen Lebensart.
Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, großzügiges Familienanwesen oder Renditeobjekt — dieses Mas mit außergewöhnlichen Volumen stellt eine seltene Gelegenheit dar, präsentiert von unserer Immobilienagentur in Bonnieux. Referenz: B2892vm.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.