Te koop nabij Bonnieux: gerenoveerde mas met onafhankelijke gîtes
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Oude stenen mas te koop nabij Bonnieux, met 700 m² woonoppervlak op een terrein van 51 740 m², voor een prijs van 2 595 000 € (circa 3 707 € /m²). Het domein bestaat uit twee aangrenzende wooneenheden, twee onafhankelijke gîtes en drie afzonderlijke zwembaden, met een vrij uitzicht op de Luberon en de omliggende dorpen.
- Totale oppervlakte van 454 m² verdeeld over een hoofdwoning van 274 m², een tweede woning van 180 m² en twee gîtes van 81 en 96 m².
- 13 slaapkamers in totaal, waarvan 7 in de hoofdwoningen en 6 in de gîtes, met 4 badkamers en 7 doucheruimtes.
- Drie onafhankelijke zwembaden, één per hoofdentiteit, voor verhuur of familiaal gebruik zonder gedeeld gebruik.
- Terrein van 51 740 m² in een ongerept landelijk gebied, op enkele minuten van het dorp Bonnieux en zijn voorzieningen.
- EPC klasse D (225 kWh/m²/jaar), GES klasse B (8 kg CO₂/m²/jaar).
Een stenen mas ingericht voor ontvangst en verhuur
De hoofdwoning van 274 m² is opgebouwd rond een leefruimte van 52 m² met keuken, eetkamer en salon met open haard, waar zichtbare balken en Provençaalse plafonds de ruimtes structureren. Een tweede salon met open haard, een bibliotheek en een wasruimte completeren dit niveau, terwijl vier slaapkamers, twee doucheruimtes en een badkamer de nachtzone vormen. De tweede woning van 180 m² biedt een woonkamer van bijna 30 m², een keuken met bijkeuken, een bureau, drie slaapkamers, een dressing en een speelkamer, en vormt zo een autonome en ruime wooneenheid.
Twee onafhankelijke gîtes en buitenruimtes met zicht op de Luberon
De twee gîtes van 81 m² en 96 m² hebben elk dezelfde indeling: woon-keuken, drie slaapkamers en aangrenzende doucheruimtes. Buiten bieden terrassen en een binnenplaats meerdere ontspanningsruimtes met uitzicht op het landschap van de Luberon. Een moderniseringsbeurt is aanbevolen om het volledige potentieel van het domein tot zijn recht te laten komen. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 454 m².
De configuratie van dit domein, met een hoofdwoning, een tweede woning en twee verhuurbare gîtes met afzonderlijke zwembaden, is geschikt voor zowel een groot familiaal project als een gestructureerde toeristische exploitatie in het landelijke gebied rond Bonnieux.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein van deze mas nabij Bonnieux? Het terrein beslaat 51 740 m² in een ongerept omgeving, op enkele minuten van het dorp Bonnieux.
Hoeveel onafhankelijke wooneenheden omvat het domein? Het domein omvat vier afzonderlijke entiteiten: een hoofdwoning van 274 m², een tweede woning van 180 m² en twee gîtes van 81 m² en 96 m², waarbij de hoofdentiteiten elk over een eigen zwembad beschikken.
Wat is de algemene staat van het pand? De mas is gerenoveerd en behoudt zijn karakterelementen (steen, balken, open haarden). Een moderniseringsbeurt is aan te raden om het geheel optimaal te valoriseren.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is opgemeten.