A vendre proche Bonnieux : ancien mas rénové avec gîtes indépendants
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Ancien mas en pierre à vendre proche Bonnieux, affichant 700 m² habitables sur un terrain de 51 740 m², pour un prix de 2 595 000 € (soit environ 3 707 € /m²). La propriété se compose de deux logements attenants, de deux gîtes indépendants et de trois piscines individuelles, avec vue dégagée sur le Luberon et les villages alentour.
- Surface totale de 454 m² répartis entre un logement principal de 274 m², un second logement de 180 m² et deux gîtes de 81 et 96 m².
- 13 chambres au total, dont 7 dans les logements principaux et 6 dans les gîtes, avec 4 salles de bain et 7 salles d'eau.
- Trois piscines indépendantes, une par entité principale, pour une exploitation locative ou familiale sans contrainte de partage.
- Terrain de 51 740 m² en campagne préservée, à quelques minutes du village de Bonnieux et de ses commerces.
- DPE classe D (225 kWh/m²/an), GES classe B (8 kg CO₂/m²/an).
Un mas de pierre organisé pour accueillir et louer
Le logement principal de 274 m² s'articule autour d'une pièce de vie de 52 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, où poutres apparentes et plafonds provençaux rythment les volumes. Un second salon avec cheminée, une bibliothèque et une buanderie complètent ce niveau de vie, tandis que quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain occupent les espaces nuit. Le second logement de 180 m² propose un séjour de près de 30 m², une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, trois chambres, un dressing et une salle de jeux, constituant une unité autonome et généreuse.
Deux gîtes indépendants et des extérieurs face au Luberon
Les deux gîtes, de 81 m² et 96 m², reprennent chacun la même organisation : séjour-cuisine, trois chambres et des salles d'eau attenantes. À l'extérieur, terrasses et cour intérieure ménagent plusieurs espaces de détente face aux paysages du Luberon. Une remise au goût du jour est à prévoir pour révéler l'ensemble du potentiel de la propriété. Le DPE indique une surface de 454 m².
La configuration de cette propriété, combinant résidence principale, logement secondaire et deux gîtes locatifs avec piscines séparées, convient aussi bien à un projet de grande maison familiale qu'à une exploitation touristique structurée en campagne de Bonnieux.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain de ce mas proche Bonnieux ? Le terrain s'étend sur 51 740 m² en environnement préservé, à quelques minutes du village de Bonnieux.
Combien de logements indépendants la propriété comprend-elle ? La propriété comprend quatre entités distinctes : un logement principal de 274 m², un second logement de 180 m² et deux gîtes de 81 m² et 96 m², chacun disposant de sa propre piscine pour les entités principales.
Quel est l'état général du bien ? Le mas a été rénové et conserve ses éléments de caractère (pierres, poutres, cheminées). Une remise au goût du jour est à envisager pour valoriser pleinement l'ensemble.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.