Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa neuve de 228 m² à vendre à Bonnieux, à quelques minutes du village, sur un terrain d'environ 2 000 m², proposée à 2 350 000 €. Livrée en 2025, la propriété affiche un DPE classe A (65 kWh/m²/an) et un GES classe A (2 kg CO₂/m²/an), pour 6 pièces dont 4 chambres et 4 salles d'eau.
- Construction neuve 2025 : finitions actuelles, matériaux soignés, état strictement neuf, aucun travaux à prévoir.
- Piscine au sel avec volet électrique, poolhouse, cuisine d'été et boulodrome, le tout sur jardin plat, clos et paysagé.
- Séjour avec cheminée et poutres apparentes, cuisine ouverte équipée, organisation fluide sur un seul niveau de vie.
- DPE A et GES A : performances énergétiques au sommet de la classe, atout concret pour une résidence à l'année.
- Bonnieux, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, à quelques minutes à pied ou en voiture pour les commerces, restaurants et marchés.
Architecture et intérieur
La villa développe ses 228 m² autour d'un espace de vie lumineux où le salon avec cheminée et poutres apparentes donne le ton : matières chaudes, volumes généreux, lumière naturelle. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, prolonge cet espace vers l'extérieur avec fluidité. L'espace nuit regroupe 4 chambres confortables, une salle de bain et 3 salles de douche, chacune traitée avec des finitions contemporaines. Le DPE indique une surface de 228 m².
Extérieur et art de vivre provençal
Le jardin plat et paysagé, entièrement clos, compose un espace de vie à ciel ouvert structuré autour de la piscine au sel avec volet électrique, du poolhouse, d'une cuisine d'été et d'un boulodrome. L'environnement préservé, typiquement provençal, ancre la propriété dans le paysage du Luberon tout en maintenant une proximité immédiate avec Bonnieux et ses commerces.
La configuration de la villa, avec ses volumes adaptables, convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire familiale qu'à un projet de maison d'hôtes dans le Luberon.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelles sont les performances énergétiques de cette villa à Bonnieux ? Le DPE classe A indique une consommation de 65 kWh/m²/an et le GES classe A s'établit à 2 kg CO₂/m²/an, ce qui représente les meilleures performances disponibles pour une construction neuve en Provence.
Quel est le prix au m² de cette villa neuve à Bonnieux ? Au prix de vente de 2 350 000 € pour 228 m², le prix au m² est d'environ 10 307 €, cohérent avec le marché du Luberon pour une construction neuve de ce niveau de finition.
Bonnieux est-il facilement accessible depuis cette propriété ? Le village de Bonnieux, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, est accessible en quelques minutes depuis la propriété, avec ses commerces, restaurants et marchés disponibles au quotidien.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.