EXKLUSIV – Haus mit Pool in Cabrières d'Avignon zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Haus im provenzalischen Stil mit 188 m² zum Verkauf in Cabrières d'Avignon, angeboten zu 795 000 €, mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Pool auf einem gepflegten Grundstück von ca. 3 500 m², nur wenige Minuten vom Dorf entfernt.
- 5 Schlafzimmer auf zwei Ebenen verteilt, davon 4 im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss, für maximalen Komfort für Familie und Gäste
- Pool mit Poolhouse, bestehend aus Dusche und WC, Sommerküche und großer Terrasse, konzipiert für das provenzalische Leben im Freien
- Grundstück von ca. 3 500 m² mit sorgfältig gepflanzten Bäumen, automatischer Bewässerungsanlage und elektrischem Einfahrtstor
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Sichtbalken und großzügiger Raumhöhe im Erdgeschoss
- Energieausweis Klasse D (208 kWh/m²/an), Treibhausgasklasse B (8 kg CO₂/m²/an); der Energieausweis weist eine Fläche von 188 m² aus
Ein provenzalisches Haus, das von Licht und natürlichen Materialien lebt
Das Erdgeschoss gliedert sich um ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, ergänzt durch eine vollständig ausgestattete separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Die Sichtbalken, die hohen Decken und die großzügigen Volumina schaffen eine warme und authentische Atmosphäre, die für die alten Häuser des Südens typisch ist. Im Obergeschoss vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche die Raumaufteilung und bieten echte Flexibilität im Alltag.
Ein Außenbereich, geschaffen für die Lebensfreude im Luberon
Die Terrasse, die Sommerküche und das Poolhouse machen diesen Außenbereich vom Frühjahr bis in den Herbst zu einem vollwertigen Lebensraum. Der baumbestandene Garten mit automatischer Bewässerungsanlage sorgt für Privatsphäre und angenehme Kühle in einem gepflegten mediterranen Ambiente. Cabrières-d'Avignon, ein begehrtes Dorf im Parc naturel régional du Luberon, liegt in der Nähe von Gordes, Bonnieux und Ménerbes, drei der bekanntesten Dörfer der Region.
Als renovierungsbedürftiges Objekt eignet sich dieses Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz. Die für seine Größe außergewöhnliche Anzahl an Schlafplätzen macht es ideal für große Familien oder Aufenthalte im Freundeskreis.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Grundstück? Das gepflegte Grundstück misst ca. 3 500 m² und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein elektrisches Einfahrtstor.
Liegt das Objekt im Parc naturel régional du Luberon? Ja, Cabrières-d'Avignon befindet sich im Parc naturel régional du Luberon, in der Nähe von Gordes, Bonnieux und Ménerbes.
In welchem Zustand befindet sich das Haus? Das Haus wird als renovierungsbedürftiges Objekt beschrieben und bietet vorhandene Volumina im provenzalischen Stil mit Sichtbalken und Kamin.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis ausgewiesene Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.