EXCLUSIVITE - Maison avec piscine à vendre à Cabrières d'Avignon
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de style provençal de 188 m² à vendre à Cabrières d'Avignon, affichée à 795 000 €, avec 5 chambres, 2 salles de bains et une piscine sur un terrain paysagé d'environ 3 500 m², à quelques minutes à peine du village.
- 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont 4 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, pour recevoir famille et amis dans un confort optimal
- Piscine avec poolhouse comprenant douche et WC, cuisine d'été et grande terrasse, pensés pour la vie extérieure provençale
- Terrain d'environ 3 500 m² soigneusement arboré, avec arrosage automatique et portail électrique
- Salon-salle à manger avec cheminée, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond au rez-de-chaussée
- DPE classe D (208 kWh/m²/an), GES classe B (8 kg CO₂/m²/an); le DPE indique une surface de 188 m²
Une maison provençale habitée par la lumière et les matières
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur la cheminée, prolongé par une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie et une pièce de rangement. Les poutres apparentes, les hauteurs sous plafond et les volumes généreux installent une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des maisons anciennes du Sud. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche complètent la distribution, offrant une vraie souplesse d'usage au quotidien.
Un extérieur taillé pour la douceur de vivre en Luberon
La terrasse, la cuisine d'été et le poolhouse font de cet espace extérieur un lieu de vie à part entière, du printemps jusqu'à l'automne. Le jardin arboré, entretenu grâce à l'arrosage automatique, assure intimité et fraîcheur dans un décor méditerranéen soigné. Cabrières-d'Avignon, village recherché au sein du Parc naturel régional du Luberon, se trouve à proximité de Gordes, Bonnieux et Ménerbes, trois des villages les plus reconnus de la région.
Bien à rénover, cette maison convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire, avec une capacité d'accueil rare pour la surface, idéale pour les grandes familles ou les séjours entre amis.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface du terrain ? Le terrain paysagé mesure environ 3 500 m², avec arrosage automatique et portail électrique.
Le bien est-il dans le Parc naturel régional du Luberon ? Oui, Cabrières-d'Avignon est situé au sein du Parc naturel régional du Luberon, à proximité de Gordes, Bonnieux et Ménerbes.
Quel est l'état général de la maison ? La maison est décrite comme un bien à rénover, proposant des volumes existants en style provençal avec poutres apparentes et cheminée.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.