Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Piscine
Description
Villa de plain-pied de 180 m² à vendre aux Taillades, proposée à 769 000 €, avec 3 chambres, une piscine chauffée entourée de terrasses et une vue directe sur la pinède depuis le jardin, et sur le Luberon depuis la terrasse cuisine. Entièrement rénovée, immédiatement habitable, sans aucun travaux.
- Pièce de vie de 71 m² ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, avec cheminée et cuisine intégrée aux nombreux rangements
- Deux suites avec dressing chacune : suite parentale avec salle de bains d'un côté, suite indépendante avec salle de douche et toilettes privatives de l'autre
- Climatisation gainable avec thermostat individuel par pièce, plomberie et électricité entièrement refaites, panneaux solaires
- Garage déjà isolé, chauffé et équipé d'une baie vitrée, convertible en chambre supplémentaire ou espace indépendant
- Environnement sans vis-à-vis, chemins de balade accessibles directement depuis la propriété
Un plain-pied pensé pour la lumière et la vie extérieure
Dès l'entrée, un hall avec rangements donne le ton : chaque espace est fonctionnel et généreux. La pièce de vie de 71 m² capte la lumière sur toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées orientées vers la piscine et la nature environnante. La cheminée du salon et la cuisine ouverte parfaitement intégrée composent un lieu de vie fluide, tourné vers l'extérieur en toutes saisons.
Deux univers nuit distincts, prestations techniques soignées
L'espace nuit est organisé en deux ailes opposées : d'un côté, deux chambres dont la suite parentale avec salle de bains et dressing; de l'autre, une suite dotée de sa salle de douche avec toilettes et dressing, pour une intimité totale. Buanderie et garage complètent la maison. Les équipements techniques, climatisation gainable thermostatée pièce par pièce, réseaux entièrement refaits, panneaux solaires, assurent un confort quotidien sans compromis. Le DPE indique une surface de 180 m², classée B avec un GES de classe A.
Jardin, pinède et Luberon en toile de fond
La piscine chauffée s'inscrit dans un jardin calme, sans vis-à-vis, bordé par la pinède. Une seconde terrasse accessible depuis la cuisine ouvre sur le Luberon. Les chemins de randonnée partent directement de la propriété, plaçant la nature à portée immédiate tout en restant proche des commodités des Taillades.
Cette villa convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire haut de gamme, avec la possibilité d'adapter le garage selon les besoins de la famille.
Questions fréquentes sur ce bien
La maison nécessite-t-elle des travaux ? Non, la villa est entièrement rénovée, plomberie et électricité refaites, et immédiatement habitable.
Quelles sont les performances énergétiques ? Le DPE indique une surface de 180 m², classée B (107 kWh/m²/an), avec un GES de classe A (4 kg CO2/m²/an), complété par des panneaux solaires.
Le garage peut-il devenir une chambre supplémentaire ? Oui, déjà isolé, chauffé et équipé d'une baie vitrée, il offre cette possibilité sans travaux lourds.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.