Janssens immobilier Bonnieux
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de village de 203 m² à vendre à Saignon, proposée à 850 000 €, soit environ 4 187 € par m², avec piscine, jardin clos et toit-terrasse offrant une vue panoramique sur le Luberon. Le bien compte 5 pièces dont 3 chambres et 3 salles d'eau, répartis sur trois niveaux, à pied des commerces, cafés et restaurants du village, et à quelques minutes en voiture d'Apt et de son marché. Le DPE indique une surface de 203 m², classée E (288 kWh/m²/an), GES classe D (42 kg CO₂/m²/an).
- Toit-terrasse avec vue dégagée sur le Luberon, terrasse voûtée orientée sud-ouest permettant de profiter du soleil toute la journée.
- Jardin privatif à l'abri des regards avec piscine, rare en cœur de village de caractère.
- Plus de 70 m² de caves dont une cave à vin accessible directement depuis la maison, et des caves de plain-pied avec la rue pour le stockage des vélos.
- Appartement au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et balcon privatif.
- Équipements récents : chaudière fioul à condensation, climatisation réversible avec pompe à chaleur, double vitrage bois, fibre optique.
Matériaux et atmosphère
La rénovation a préservé les éléments d'origine : tomettes, poutres apparentes, plafonds provençaux et cheminée dans le séjour composent une ambiance chaleureuse et ancrée dans l'architecture du Luberon. Au premier étage, la grande pièce de vie regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte ; de grandes fenêtres cadrent la vue sur le Luberon depuis l'espace repas, tandis que le salon s'ouvre sur la terrasse couverte exposée sud-ouest. Au deuxième étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'une vue panoramique.
Organisation et vie pratique
La configuration sur trois niveaux permet une séparation naturelle entre l'appartement du rez-de-chaussée, utilisable de façon autonome, et les espaces de vie des étages. Un grand parking public se trouve à moins de 300 mètres. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une climatisation réversible dans le salon et l'appartement, rendant l'ensemble confortable en toute saison.
La flexibilité de ce bien, avec son appartement indépendant et ses vastes caves, répond aussi bien à un usage en résidence principale qu'à un projet de location saisonnière partielle ou d'accueil de proches, dans un village du Luberon à forte attractivité touristique.
Questions fréquentes sur ce bien
La piscine et le jardin sont-ils vraiment privés et à l'abri des regards ? Oui, selon les informations de la fiche, le jardin est clos et conçu pour préserver l'intimité, ce qui est rare pour une maison de village en cœur de Saignon.
L'appartement du rez-de-chaussée dispose-t-il d'une entrée totalement indépendante ? Oui, une entrée indépendante permet d'accéder directement à cet espace composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un balcon privatif.
Quelle est la distance pour rejoindre les commerces et la ville d'Apt ? Les commerces, cafés et restaurants de Saignon sont accessibles à pied ; Apt et son marché se trouvent à quelques minutes en voiture.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.