Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Im Herzen des malerischen und charmanten Dorfes Saignon gelegen, wird dieses Dorfhaus von unserer Agentur zum Verkauf angeboten. Es befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, während die Stadt Apt, bekannt für ihren lebhaften Markt, nur wenige Autominuten entfernt liegt.
Das Haus wurde kürzlich renoviert und hat seinen ursprünglichen Charakter mit typischen Elementen wie Terrakottaböden, sichtbaren Holzbalken, provenzalischen Decken und einem Kamin bewahrt, wodurch eine warme und authentische Atmosphäre entsteht.
Die Dachterrasse bietet einen außergewöhnlichen freien Blick auf den Luberon. Der Garten, ein seltenes Highlight, ist uneinsehbar und verfügt über einen Swimmingpool.
Eine nach Südwesten ausgerichtete gewölbte Terrasse bietet einen schattigen Außenbereich.
Zur Immobilie gehören außerdem mehr als 70 m² Kellerflächen, darunter ein Weinkeller, der direkt vom Haus aus zugänglich ist und vielfältige Lagermöglichkeiten bietet. Einige Keller befinden sich auf Straßenniveau und erleichtern insbesondere das Abstellen von Fahrrädern.
Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich weniger als 300 Meter entfernt.
Im Erdgeschoss führt ein separater Eingang zu einer Wohnung mit einem komfortablen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Gäste-WC und einem geräumigen Schlafzimmer mit Duschbad und privatem Balkon. Außerdem gibt es einen Technikraum sowie einen direkten Zugang zum Weinkeller.
Diese Ebene bietet ebenfalls Zugang zu einem hellen Schlafzimmer mit Duschbad, einer gewölbten Terrasse und dem Garten.
Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin und offener Küche. Große Fenster bieten vom Essbereich aus einen atemberaubenden Blick auf den Luberon. Das Wohnzimmer, zugleich einladend und intim, öffnet sich zu einer großen, lichtdurchfluteten Terrasse. Teilweise überdacht und nach Südwesten ausgerichtet, ermöglicht sie es, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Sie ist der ideale Ort, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen, mit Blick auf die provenzalische Landschaft.
Im zweiten Stock verfügt die Master-Suite über ein eigenes Duschbad und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit erneut beeindruckendem Panoramablick.
In Bezug auf die Ausstattung verfügt das Haus über moderne Installationen: eine Öl-Brennwertheizung, reversible Klimaanlage mit Wärmepumpe im Wohnzimmer und im Erdgeschoss-Apartment, Holzfenster mit Doppelverglasung, Glasfaseranschluss sowie großzügige Lagerräume in vier Kellern.
Schließlich stellt das unabhängige Apartment im Erdgeschoss eine hervorragende Möglichkeit für saisonale Vermietung dar.
Diese Immobilie wird von unserer Agentur in Bonnieux zum Verkauf angeboten.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.