EXCLUSIEF - Huis met zwembad te koop in Cabrières d'Avignon
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Huis in Provençaalse stijl van 188 m² te koop in Cabrières d'Avignon, aangeboden voor 795 000 €, met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zwembad op een aangelegde tuin van circa 3 500 m², op enkele minuten van het dorp.
- 5 slaapkamers verdeeld over twee niveaus, waarvan 4 op de begane grond en 2 op de verdieping, voor een optimaal comfort voor familie en vrienden
- Zwembad met poolhouse met douche en WC, zomerkeuken en groot terras, ontworpen voor het Provençaalse buitenleven
- Perceel van circa 3 500 m² zorgvuldig beplant met bomen, met automatische beregening en elektrisch hek
- Woon-eetkamer met open haard, zichtbare balken en fraaie plafondhoogtes op de begane grond
- EPC klasse D (208 kWh/m²/jaar), GES klasse B (8 kg CO₂/m²/jaar); het EPC vermeldt een oppervlakte van 188 m²
Een Provençaals huis doordrenkt van licht en authentieke materialen
De begane grond is georganiseerd rondom een ruime woon-eetkamer met open haard, aangevuld door een afzonderlijke volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een bergruimte. De zichtbare balken, de plafondhoogtes en de royale volumes creëren een warme en authentieke sfeer, kenmerkend voor oude huizen in het zuiden. Op de verdieping completeren twee extra slaapkamers en een badkamer met douche de indeling, wat zorgt voor echte flexibiliteit in het dagelijks gebruik.
Een buitenruimte op maat van het zachte leven in de Luberon
Het terras, de zomerkeuken en het poolhouse maken van deze buitenruimte een volwaardige leefplek, van het voorjaar tot de herfst. De boomrijke tuin, onderhouden dankzij de automatische beregening, biedt privacy en koelte in een verzorgd mediterraan decor. Cabrières-d'Avignon, een gegeerd dorp in het Parc naturel régional du Luberon, ligt vlakbij Gordes, Bonnieux en Ménerbes, drie van de meest bekende dorpen van de regio.
Dit te renoveren huis leent zich zowel voor een project als hoofdverblijf als voor een tweede woning, met een zeldzame capaciteit voor deze oppervlakte, ideaal voor grote families of verblijven met vrienden.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het perceel? Het aangelegde perceel meet circa 3 500 m², met automatische beregening en elektrisch hek.
Ligt het pand in het Parc naturel régional du Luberon? Ja, Cabrières-d'Avignon is gelegen in het Parc naturel régional du Luberon, vlakbij Gordes, Bonnieux en Ménerbes.
Wat is de algemene staat van het huis? Het huis wordt omschreven als een te renoveren pand, met bestaande volumes in Provençaalse stijl met zichtbare balken en een open haard.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.