Elegantes Familienanwesen mit Schwimmbad zu verkaufen, 5 Minuten von Uzès entfernt
Details
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Beschreibung
In einem bezaubernden Dorf in der Nähe von Uzès gelegen, bekannt für seinen typisch provenzalischen Charme, seine Lebensart, sein Schloss und seine lokalen Geschäfte, besticht diese schöne provenzalische Villa durch ihre heitere Atmosphäre und ihre qualitativ hochwertigen Leistungen.
Im Jahr 2000 erbaut, entwickelt sie etwa 270 m² Wohnfläche und hat von einer tadellosen Instandhaltung und einer besonderen Aufmerksamkeit für Komfortausstattungen profitiert, was die Ansprüche der Eigentümer widerspiegelt.
Auf einem prächtigen Grundstück von mehr als 3.000 m² mit mediterranen Pflanzen (Pinien, Olivenbäume, Lorbeerbäume…) errichtet, öffnet sich das Haus zu einem baumbestandenen, perfekt angelegten Garten, in dem ein großes Mosaik-Schwimmbad thront – eine wahre Einladung zur Entspannung.
Der Eingang enthüllt eine schöne Deckenhöhe und führt zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich: Salon mit Steinkamin und Holzofen, Esszimmer und komplett ausgestattete Familienküche, die ebenerdig zum Garten und den schattigen Terrassen führt. Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei schöne Schlafzimmer: ein Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad und eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und separatem WC, die sich direkt zum Garten öffnet.
Im Obergeschoss vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Büro oder ein anpassbarer Raum sowie eine hübsche Terrasse die Schlafbereiche.
Im Gartengeschoss besteht das unabhängige Studio aus einem großen Schlafzimmer, einem Salon mit Küchenzeile, Duschbad und privater Terrasse. Der Zugang zum Studio kann durch ein unabhängiges Tor erfolgen, wodurch diese Wohnung auf Wunsch völlig autonom wird: ideal für Gäste oder für eine mögliche Vermietung. Schließlich vervollständigen Nebengebäude dieses Objekt: 2 große Garagen mit automatischen Toren, ein Gartenhäuschen für die Lagerung von Außengeräten und ein ausgestatteter Raum (Wasser und Toiletten), der zu einem Studio, einem Fitnessraum oder einer Werkstatt werden kann.
Mit seiner privilegierten Lage und hochwertigen Ausstattungen (Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Holzofen der neuesten Generation…) wird dieses Objekt Sie begeistern. Es wurde von unserer Agentur in Uzès ausgewählt.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Alle Informationen zu den Risiken denen diese Immobilie ausgesetzt ist finden Sie auf: http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.