Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Ehemaliger Bauernhof mit 189 m², 7 Zimmern und 5 Schlafzimmern, angeboten für 1 490 000 € nur wenige Minuten vom Zentrum von Gordes entfernt, entspricht etwa 7 884 € pro m². Das Anwesen verfügt über einen Pool, ein Grundstück von mehr als 8 000 m² mit Südwest-Ausrichtung sowie einen freien Blick auf den Luberon.
- 189 m² Wohnfläche, auf mehrere Ebenen verteilt, mit einem unabhängigen Bereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
- Elternsuite im zweiten Obergeschoss, mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, die das gesamte Stockwerk einnimmt.
- Grundstück von mehr als 8 000 m², Südwest-Ausrichtung, Pool, Innenhof, Vordach und ausbaufähiges Nebengebäude.
- Erhaltene historische Materialien : Sichtbalken, Kamin, alte Fliesen, Naturstein.
- Renovierungsbedürftiges Objekt, das großen Spielraum für ein maßgeschneidertes Projekt bietet.
Eine Architektur, tief verwurzelt in der Geschichte des Luberon
Das Erdgeschoss gliedert sich um eine zum Innenhof hin offene Küche, ein Wohnzimmer mit Sichtbalken, Kamin und alten Fliesen sowie eine Speisekammer und einen Waschraum unter dem Vordach. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss nimmt die Elternsuite das gesamte Stockwerk ein, mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Der unabhängige Bereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern funktioniert vollkommen autark und eignet sich ideal, um Familie oder Freunde zu empfangen.
Ein Außenbereich, der sich den provenzalischen Landschaften öffnet
Der Innenhof bewahrt eine geschützte Atmosphäre, während das Vordach zu Sommermahlzeiten im Schatten einlädt. Der Pool und das weitläufige Grundstück mit Südwest-Ausrichtung öffnen sich zum Blick auf den Luberon. Ein kleines Nebengebäude kann noch nach Bedarf ausgebaut werden. Gordes, eines der Plus Beaux Villages de France, belebt den Alltag mit seinen gepflasterten Gassen, Geschäften, Restaurants und Märkten aus hellem Stein, nur wenige Minuten entfernt.
Die Aufteilung in zwei eigenständige Einheiten, das großzügige Grundstück und die Lage in Gordes eröffnen die Möglichkeit eines Hauptwohnsitzes, eines provenzalischen Zweitwohnsitzes oder eines saisonalen Ferienvermietungsprojekts.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist das Grundstück insgesamt? Das Grundstück überschreitet 8 000 m², mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf den Luberon.
Ist das Objekt sofort bewohnbar? Das gesamte Anwesen ist renovierungsbedürftig, was es ermöglicht, die Ausstattung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Welche Energieklasse hat das Objekt? Das DPE weist eine Fläche von 189 m² aus ; die Energieklasse ist G (522 kWh/m²/an) und die Treibhausgasklasse ist C (17 kg CO2/m²/an).
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der mit Präzision durch unsere Verkaufsteams gemessenen Gesamtfläche abweichen.