Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Oude boerderij van 189 m², 7 kamers en 5 slaapkamers, aangeboden voor 1 490 000 € op enkele minuten van het centrum van Gordes, ofwel circa 7 884 € per m². Het pand beschikt over een zwembad, een terrein van meer dan 8 000 m² op het zuidwesten en een vrij uitzicht op de Luberon.
- 189 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere niveaus, met een onafhankelijk gedeelte van twee slaapkamers en twee badkamers.
- Ouderslaapkamer op de tweede verdieping, met kleedkamer en eigen badkamer die het volledige niveau beslaan.
- Terrein van meer dan 8 000 m², zuidwestelijke ligging, zwembad, binnenplaats, afdak en bijgebouw in te richten.
- Authentieke materialen bewaard : zichtbare balken, open haard, antieke tegels, oude natuursteen.
- Te renoveren pand, met ruime vrijheid voor een project op maat.
Een architectuur geworteld in de geschiedenis van de Luberon
De begane grond is georganiseerd rond een keuken die uitkomt op de binnenplaats, een salon met zichtbare balken, een open haard en antieke tegels, een voorraadkamer en een wasruimte onder het afdak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping beslaat de ouderslaapkamer het volledige niveau, met slaapkamer, kleedkamer en eigen badkamer. Het onafhankelijke gedeelte, met twee slaapkamers en twee badkamers, functioneert volledig autonoom en is ideaal voor het ontvangen van familie of vrienden.
Een buitenruimte geopend op de Provençaalse landschappen
De binnenplaats behoudt een beschutte sfeer, terwijl het afdak uitnodigt tot zomerse maaltijden in de schaduw. Het zwembad en het ruime terrein op het zuidwesten bieden uitzicht op de Luberon. Een klein bijgebouw kan nog worden ingericht naar eigen behoefte. Gordes, geklasseerd als een van de Plus Beaux Villages de France, verlevendigt het dagelijks leven met zijn geplaveide straatjes, winkels, restaurants en markten in blonde natuursteen, op slechts enkele minuten afstand.
De configuratie met twee afzonderlijke entiteiten, het royale terrein en de ligging in Gordes openen de weg naar een hoofdverblijf, een Provençaals pied-à-terre of een project voor seizoensgebonden toeristische verhuur.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de totale oppervlakte van het terrein? Het terrein overschrijdt 8 000 m², met een zuidwestelijke ligging en uitzicht op de Luberon.
Is het pand onmiddellijk bewoonbaar? Het geheel is te renoveren, zodat de afwerking volledig kan worden aangepast aan de eigen wensen en gebruik.
Wat is de energieklasse van het pand? Het DPE vermeldt een oppervlak van 189 m² ; de energieklasse is G (522 kWh/m²/an) en de GES-klasse is C (17 kg CO2/m²/an).
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.