Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert im Dorf zu verkaufen mit Pool und Garten
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dorfhaus aus Naturstein aus dem 19. Jahrhundert, 350 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, 7 Schlafzimmer und gesicherter Pool, in Alleins, zum Preis von 1 325 000 € (ca. 3 786 €/m²) : Dieses restaurierte ehemalige Bauernhaus bietet eine Architektur und Raumvolumen, die in der Region der Alpilles außergewöhnlich sind.
- 350 m² auf 875 m² Grundstück, 10 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer
- Originalhistorische Materialien erhalten : Steinbögen und Steinmauern, Kassettendecken nach französischer Art, Marmorkamine, Terrakottafliesen und historische Bodenbeläge
- Elternsuite von 72 m² sowie 2 weitere Suiten im Obergeschoss
- Eingezäunter und gestalteter Garten mit abgeschirmtem Poolbereich, schattigem Lesebereich und Bouleplatz mit Blick auf die Burgruinen
- Energieklasse C, 117 kWh/m²/Jahr | Treibhausgasklasse C, 23 kg CO₂/m²/Jahr
Ein sorgfältig restauriertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert
Die Restaurierung bewahrt den Charakter des Hauses : Steinbögen gliedern die Raumfolgen, Marmorkamine rahmen die Salons, und alte Terrakottafliesen verleihen jedem Raum Wärme. Im Erdgeschoss erschließt eine großzügige Eingangshalle eine lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Sommerküche sowie einen vielseitig nutzbaren Salon, der als Büro oder ebenerdigem Schlafzimmer dienen kann. Im Obergeschoss verleiht die 72 m² große Elternsuite außergewöhnliche Großzügigkeit, ergänzt durch zwei weitere Suiten und vier zusätzliche Schlafzimmer. Ein Vorratsraum, ein Wäscheraum sowie eine Garage mit Mezzanine vervollständigen die Raumaufteilung.
Ein intimer Garten zwischen Alpilles, Luberon und Aix-en-Provence
Das 875 m² große, eingezäunte und gestaltete Grundstück vereint mehrere unverwechselbare Atmosphären : Die Terrasse und die Sommerküche verlängern den Wohnbereich auf natürliche Weise, der Bouleplatz öffnet sich zur Silhouette der Burgruinen, und der gesicherte Pool profitiert von einer blickgeschützten Ausrichtung. Die geografische Lage von Alleins, am Schnittpunkt von Alpilles und Luberon, bringt dieses Objekt in die Nähe des Golf International de Pont-Royal. Der Energieausweis bezieht sich auf eine Fläche von 350 m².
Die Konfiguration des Hauses, drei Suiten, sieben Schlafzimmer und großzügige Gemeinschaftsbereiche, eignet sich gleichermaßen für eine große Familie, ein Feriendomizil oder eine Ferienvermietung in einem authentischen provenzalischen Dorf.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wo genau befindet sich dieses Dorfhaus? Es liegt im Herzen des Dorfes Alleins, im Département Bouches-du-Rhône, am Schnittpunkt von Alpilles, Luberon und Aix-en-Provence, in der Nähe des Golf International de Pont-Royal.
Welche Merkmale hat die Elternsuite? Die Elternsuite misst 72 m² und befindet sich auf der Schlafetage, ergänzt durch zwei weitere Suiten und vier zusätzliche Schlafzimmer, insgesamt sieben Schlafzimmer.
Eignet sich das Haus für eine Ferienvermietung? Ja, die 350 m² Fläche, die sieben Schlafzimmer darunter drei Suiten, der gesicherte Pool und der eingezäunte gestaltete Garten bieten eine ideale Konfiguration für die Ferienvermietung in der Provence.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieausweis-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.