Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert im Dorf zu verkaufen mit Pool und Garten
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Ehemaliger Bauernhof aus Naturstein aus dem 19. Jahrhundert mit 350 m², angeboten für 1 290 000 € in Alleins, mit 7 Schlafzimmern auf drei Ebenen, einem gesicherten Pool und einem umfriedeten Grundstück von 875 m² im Herzen eines authentischen provenzalischen Dorfes.
- 10 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, 5 Bäder oder Duschbäder, darunter 2 Suiten und eine Elternsuite von 72 m².
- Erhaltene historische Materialien : Steinbögen, Kassettendecken im französischen Stil, Marmorkamine, Tometten und antike Fliesen.
- Umzäunter und angelegter Garten mit schattiger Ecke, nicht einsehbarem gesicherten Pool, Bouleanlage mit Blick auf die Ruinen des Schlosses.
- Hochwertige lichtdurchflutete Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, das sich zur Terrasse und Sommerküche öffnet, Vorratskeller, Wäschekammer und Garage mit Mezzanin.
- DPE Klasse C (117 kWh/m²/an), GES Klasse C (23 kg CO₂/m²/an).
Eine Restaurierung, die den Charakter des Ortes bewahrt
Auf drei Ebenen errichtet, wurde dieser ehemalige Bauernhof sorgfältig restauriert, um jedes originale Detail zu erhalten : Steinbögen rahmen die Durchgänge, Marmorkamine gliedern die Wohnräume, und die Böden aus Tometten verleihen dem Haus vom Eingang an sofortige Wärme. Im Erdgeschoss erschließt eine großzügige Eingangshalle die lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete Küche, das Wohnzimmer mit Kamin, das sich zur Terrasse und Sommerküche öffnet, sowie einen vielseitigen Salon, der als ebenerdig gelegenes Schlafzimmer oder großes Büro genutzt werden kann.
Ein Außenbereich für das provenzalische Lebensgefühl
Der intime, vollständig umfriedete und liebevoll angelegte Garten bietet verschiedene Atmosphären : eine schattige Leseecke, einen nicht einsehbaren Poolbereich und eine Bouleanlage mit Blick auf die Ruinen des Schlosses von Alleins. An der Schnittstelle der Alpilles, des Luberon und von Aix-en-Provence gelegen, befindet sich das Anwesen in der Nähe des Golf International de Pont-Royal. Die DPE-Angabe bezieht sich auf eine Wohnfläche von 350 m².
Die Aufteilung des Hauses mit seinen 7 Schlafzimmern, zwei Suiten und der 72 m² großen Elternsuite eignet sich gleichermaßen für eine große Familie, als Zweitwohnsitz oder für eine saisonale Vermietung.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Elternsuite? Die Elternsuite umfasst 72 m², ergänzt durch zwei weitere Suiten im Obergeschoss.
Ist der Garten vollständig eingezäunt? Ja, der 875 m² große Garten ist vollständig umfriedet, mit einem nicht einsehbaren gesicherten Pool und einer Bouleanlage mit Blick auf die Ruinen des Schlosses.
Wie sind die Energiewerte des Objekts? Das Haus ist mit DPE Klasse C (117 kWh/m²/an) und GES Klasse C (23 kg CO₂/m²/an) eingestuft.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.