Authentische Bastide zu verkaufen nahe L'Isle sur la Sorgue, mit Infinity-Pool und hochwertigen Ausstattungen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalische Bastide aus dem 18. Jahrhundert mit 546 m², 9 Zimmern und 7 Schlafzimmern, zum Verkauf in der Nähe von L'Isle-sur-la-Sorgue, angeboten zu 2 480 000 €, entspricht etwa 4 542 € pro m². Das Anwesen erstreckt sich über ein gepflegtes Grundstück von ca. 5 000 m² und verfügt über einen Infinity-Pool von 10,5 x 5 m.
- 546 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit 7 Schlafzimmern und 7 Bädern oder Duschbädern.
- Infinity-Pool 10,5 x 5 m, überdachte Terrasse, Boulodrôme und majestätische Platane im Herzen der Grünanlagen.
- Unabhängiges Nebengebäude mit ausgestatteter Küche, Duschbad, WC und einem großzügigen, variabel nutzbaren Raum, ideal zum Empfangen von Gästen oder zur Vermietung.
- Fitnessraum im 2. Obergeschoss mit außergewöhnlichem Panoramablick auf die Umgebung.
- DPE Klasse C (133 kWh/m²/an), GES Klasse C (29 kg CO₂/m²/an).
Raumvolumen und Materialien : Authentizität im Dienst des Komforts
Vom Eingang führt ein Vestibül mit Garderobe und WC zu einer bemerkenswerten Treppe, die die Obergeschosse erschließt. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Salon mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer sowie eine geräumige, modern ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, ergänzt durch eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung prägen jeden Raum und verbinden den Charakter des 18. Jahrhunderts mit zeitgemäßem Komfort. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Elternsuite mit Arbeitszimmer und Bad sowie zwei weitere Suiten, während im zweiten Obergeschoss drei zusätzliche Schlafzimmer, drei Bäder und der Panorama-Fitnessraum zusammengefasst sind.
Außenbereich und provenzalische Lebensart, 5 Minuten von L'Isle-sur-la-Sorgue
Der Innenhof, beschattet von einer hundertjährigen Platane, bildet das Zentrum des Außenlebens : ein Boulodrôme für entspannte Nachmittage mit der Familie, eine überdachte Terrasse für Abendessen unter freiem Himmel und ein Infinity-Pool, dessen Wasserspiegel nahtlos in die Landschaft der Sorgue übergeht. Ein unabhängiges Zimmer mit kleinem Wohnbereich, Duschbad und Mezzanin-Schlafbereich bietet eine ideale Konfiguration für die vollkommen selbstständige Unterbringung von Gästen. Das gesamte Anwesen liegt fünf Minuten von den Märkten, Galerien und Restaurants von L'Isle-sur-la-Sorgue entfernt.
Die Aufteilung in mehrere eigenständige Wohnbereiche, Haupthaus, unabhängiges Nebengebäude und Mezzanin-Studio, eröffnet sowohl Perspektiven als Familienwohnsitz als auch für ein hochwertiges Gästeprojekt in der Provence.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Grundstück? Das gepflegte Grundstück umfasst ca. 5 000 m², mit Grünanlagen, einem Boulodrôme und einem Infinity-Pool.
Wie ist die Energieklasse dieser Bastide? Das DPE weist eine Fläche von 546 m² aus, klassifiziert als C mit 133 kWh/m²/an, der GES ist ebenfalls als C eingestuft mit 29 kg CO₂/m²/an.
Wie weit sind die nächsten Einrichtungen entfernt? Das Anwesen liegt ca. 5 Minuten von L'Isle-sur-la-Sorgue entfernt, mit seinen Märkten, Antiquitätengalerien und Restaurants.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.