Bastide authentique à vendre proche L'Isle sur la Sorgue, avec piscine à débordement et prestations haut de gamme
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Bastide provençale du XVIIIe siècle de 546 m², 9 pièces et 7 chambres, à vendre à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, affichée à 2 480 000 €, soit environ 4 542 € par m². La propriété s'étend sur un terrain paysagé d'environ 5 000 m² et intègre une piscine à débordement de 10,5 x 5 m.
- 546 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 7 chambres et 7 salles de bains ou salles d'eau.
- Piscine à débordement 10,5 x 5 m, terrasse couverte, boulodrome et majestueux platane au cœur des espaces verts.
- Annexe indépendante avec cuisine équipée, salle d'eau, WC et vaste pièce modulable, idéale pour recevoir ou usage locatif.
- Salle de sport au 2e étage bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les environs.
- DPE classe C (133 kWh/m²/an), GES classe C (29 kg CO₂/m²/an).
Volumes et matériaux : l'authenticité au service du confort
Dès l'entrée, un vestibule avec vestiaire et WC conduit à un escalier remarquable desservant les étages. Le rez-de-chaussée articule un salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine récente spacieuse équipée d'appareils de dernière génération, complétée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un garage. Matériaux nobles et finitions soignées habitent chaque pièce, mêlant le caractère du XVIIIe à un confort contemporain. Au premier étage, une suite parentale avec bureau et salle de bains est accompagnée de deux chambres en suite ; le second niveau regroupe trois chambres supplémentaires, trois salles de bains et la salle de sport panoramique.
Extérieur et art de vivre provençal à 5 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue
La cour intérieure, ombragée par un platane centenaire, structure la vie extérieure : boulodrome pour les après-midis en famille, terrasse couverte pour les dîners en plein air et piscine à débordement dont le miroir d'eau se fond dans le paysage de la Sorgue. Une chambre indépendante avec petit salon, salle d'eau et chambre en mezzanine offre une configuration idéale pour accueillir des invités en toute autonomie. L'ensemble est à cinq minutes des marchés, galeries et restaurants de L'Isle-sur-la-Sorgue.
La configuration en plusieurs espaces de vie distincts, maison principale, annexe indépendante et studio mezzanine, ouvre des perspectives aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet d'accueil haut de gamme en Provence.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface du terrain ? Le terrain paysagé est d'environ 5 000 m², agrémenté d'espaces verts, d'un boulodrome et d'une piscine à débordement.
Quel est le classement énergétique de cette bastide ? Le DPE indique une surface de 546 m², classée C à 133 kWh/m²/an ; le GES est également classé C à 29 kg CO₂/m²/an.
À quelle distance se trouvent les commodités ? La propriété est à environ 5 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, ses marchés, ses galeries d'antiquaires et ses restaurants.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.