Propriété avec piscine à vendre près de L'Isle sur la Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Ancien relais de poste du XVIIe siècle entièrement rénové, cette propriété de 450 m², 11 pièces et 7 chambres, est proposée à 2 560 000 € sur un terrain de 1,3 hectare avec piscine à débordement de 17 x 5 m, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, soit environ 5 690 € par m².
- Histoire gravée dans la pierre : une poutre datée de 1672 et des pierres issues du Château de Thouzon témoignent de l'ancienneté du lieu.
- Suite parentale de 70 m² avec accès indépendant, salle de bain complète (douche et baignoire) et vue directe sur le parc, les plaines et le Château de Thouzon.
- 7 chambres toutes exposées sud, desservies par trois escaliers distincts pour une autonomie maximale de chaque espace.
- Jardin de 1,3 ha planté d'oliviers, de lauriers blancs et roses et de deux platanes tricentenaires, avec grande terrasse couverte face à la piscine.
- DPE classe B (77 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO2/m²/an) : performance énergétique remarquable pour un mas ancien. Le DPE indique une surface de 450 m².
Un mas du Grand Siècle, réinventé pour le confort contemporain
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon, d'un bureau, d'un salon bibliothèque avec cheminée et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout souligné par un sol en travertin qui diffuse une lumière chaude et dorée en toutes saisons. Une chambre indépendante avec salle de douche, accessible depuis l'extérieur, complète ce niveau, offrant une grande souplesse d'accueil. L'arrière-cuisine préserve le caractère fonctionnel d'une maison conçue pour être réellement habitée.
Un parc vivant, entre Sorgue et plaines du Comtat
Les deux platanes de plus de trois cents ans cadrent la perspective depuis la terrasse couverte, dans l'axe de la piscine à débordement. L'ensemble du jardin, rythmé par les oliviers et les massifs de lauriers, tourne le dos à la route et s'ouvre sur les plaines environnantes et la silhouette lointaine du Château de Thouzon. La propriété se situe entre L'Isle-sur-la-Sorgue et les accès de la gare TGV d'Avignon, ce qui en fait un point d'ancrage idéal pour relier Paris ou l'Europe sans sacrifier le calme de la campagne provençale.
La configuration en trois entrées distinctes au premier étage permet d'envisager une exploitation en chambres d'hôtes ou de réserver certaines ailes à des invités tout en préservant l'intimité de la suite parentale.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette propriété ? La propriété est classée B au DPE avec une valeur de 77 kWh/m²/an et A au GES avec 2 kg CO2/m²/an, ce qui est particulièrement rare pour un bâtiment du XVIIe siècle entièrement rénové.
Comment les chambres sont-elles organisées ? Les 7 chambres, toutes exposées sud, sont réparties sur deux niveaux et desservies par trois escaliers indépendants : deux chambres avec salle d'eau, deux chambres en suite, une suite parentale de 70 m² avec accès privatif, et une chambre en rez-de-chaussée avec entrée extérieure.
Quelle est la situation géographique exacte ? Le bien se trouve à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, en campagne, dans un environnement calme, à bonne distance des accès à la gare TGV d'Avignon.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.