Authentieke bastide te koop vlakbij L'Isle sur la Sorgue, met een infinity pool en hoogwaardige voorzieningen
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaalse bastide uit de 18e eeuw van 546 m², 9 kamers en 7 slaapkamers, te koop nabij L'Isle-sur-la-Sorgue, aangeboden voor 2 480 000 €, ofwel circa 4 542 € per m². Het landgoed is gelegen op een aangelegde tuin van circa 5 000 m² en beschikt over een overloopzwembad van 10,5 x 5 m.
- 546 m² woonoppervlak verdeeld over drie niveaus, met 7 slaapkamers en 7 badkamers of doucheruimtes.
- Overloopzwembad 10,5 x 5 m, overdekt terras, petanquebaan en een majestueuze plataan als middelpunt van de groene buitenruimtes.
- Onafhankelijke bijgebouw met ingerichte keuken, doucheruimte, WC en een ruime multifunctionele kamer, ideaal voor ontvangst van gasten of verhuur.
- Fitnessruimte op de 2e verdieping met uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de omgeving.
- EPC klasse C (133 kWh/m²/an), GES klasse C (29 kg CO₂/m²/an).
Volumes en materialen : authenticiteit in dienst van comfort
Vanaf de inkomhal met vestiaire en WC leidt een opmerkelijke trap naar de bovenverdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een salon met open haard, een sfeervolle eetkamer en een recente, ruime keuken uitgerust met de nieuwste apparatuur, aangevuld met een bijkeuken, wasruimte en garage. Edele materialen en zorgvuldige afwerkingen sieren elke ruimte, waarbij het karakter van de 18e eeuw harmonisch wordt gecombineerd met hedendaags comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een oudersuite met bureau en badkamer, vergezeld van twee suites, terwijl de tweede verdieping drie extra slaapkamers, drie badkamers en de panoramische fitnessruimte herbergt.
Buitenruimtes en Provençaalse art de vivre op 5 minuten van L'Isle-sur-la-Sorgue
De binnenplaats, beschaduwd door een eeuwenoude plataan, vormt het hart van het buitenleven : een petanquebaan voor gezellige middagen in familiekring, een overdekt terras voor diners in de open lucht en een overloopzwembad waarvan het wateroppervlak versmelt met het landschap van de Sorgue. Een onafhankelijke slaapkamer met kleine salon, doucheruimte en mezzanineslaapkamer biedt een ideale configuratie om gasten volledig zelfstandig te ontvangen. Het geheel ligt op vijf minuten van de markten, galerijen en restaurants van L'Isle-sur-la-Sorgue.
De verdeling in meerdere afzonderlijke leefruimtes, hoofdwoning, onafhankelijk bijgebouw en mezzanine-studio, biedt perspectieven zowel als gezinswoning als voor een hoogwaardig gastvrijheidsproject in de Provence.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de oppervlakte van het terrein ? De aangelegde tuin beslaat circa 5 000 m², met groene buitenruimtes, een petanquebaan en een overloopzwembad.
Wat is de energieklasse van deze bastide ? Het EPC vermeldt een oppervlak van 546 m², geclassificeerd als C met 133 kWh/m²/an ; het GES is eveneens geclassificeerd als C met 29 kg CO₂/m²/an.
Hoe ver zijn de voorzieningen ? Het landgoed ligt op circa 5 minuten van L'Isle-sur-la-Sorgue, met zijn markten, antiekgalerijen en restaurants.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.