Außergewöhnliches Anwesen aus Stein am Fuße des Ventoux
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dieses ehemalige benediktinische Priorat aus dem 12. Jahrhundert mit 540 m² Wohnfläche auf einem rund 5 000 m² großen Grundstück in Malaucène wird für 2 250 000 € angeboten, mit 10 Schlafzimmern, 10 Badezimmern und einem beheizten Pool von 10 x 5 m am Fuß des Mont Ventoux.
- Erhaltenes mittelalterliches Erbe: altes Steinmauerwerk, Originalbalken, Böden aus Terrakotta und Naturstein
- Gliederung in mehrere unabhängige Flügel, darunter eine ehemalige Kapelle, die zu einem Salon mit Kathedralendecke und Kamin umgebaut wurde
- Beheizter Pool 10 x 5 m, schattige Terrassen, Olivengarten, Brunnen und historische Weinlaube
- Vollständiges unabhängiges Ferienhaus und zwei autonome Zimmer mit eigenem Badezimmer, geeignet für einen Beherbergungsbetrieb
- Ausstattung: Zentralheizung mit Pellets, Doppelverglasung, Brunnenwasserversorgung, Einzelkläranlage, Elektro-Ladestation
Ein Gebäude, das die Jahrhunderte durchquert hat
Im 12. Jahrhundert errichtet, hat dieses Priorat die Zeiten überdauert, ohne die Spuren seiner Ursprünge zu verlieren. Es war gegen Ende des 20. Jahrhunderts auch der Wohnsitz einer renommierten französischen Romanautorin. Die Echtheit der Materialien, Volumina und Atmosphären ist unverändert geblieben: die Weinlaube, das ehemalige Sommeresszimmer der Schriftstellerin, die gewölbten Keller, die Remisen und der Park mit ausgewachsenen mediterranen Pflanzen bilden einen Ort, dessen Charakter untrennbar mit seiner Geschichte verbunden ist.
Durchdachte und funktionale Räume
Der Privatbereich umfasst eine große Küche mit Kamin, einen Salon mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Terrasse, ein Büro und ein Ankleidezimmer. Der Empfangsflügel gliedert sich um einen weitläufigen Salon in der ehemaligen Kapelle, fünf Schlafzimmer mit Bad und WC, einen Tagungsraum mit Terrassenzugang sowie eine Dachterrasse im Stile einer Tropézienne. Zwei weitere, unabhängig zugängliche Schlafzimmer und ein autonomes Ferienhaus ergänzen das Ensemble. Das DPE gibt eine Fläche von 540 m² an.
Die Konfiguration des Anwesens, wenige Minuten von Vaison-la-Romaine entfernt, eignet sich gleichermaßen als großzügiges Familienhaus wie als Betrieb für hochwertige Ferienunterkünfte, in einer Landschaft, die von Weinbergen und den Panoramen des Ventoux geprägt ist.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß sind Wohnfläche und Grundstück? Das Priorat bietet rund 540 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 5 000 m².
Eignet sich das Objekt für einen Gästehaus- oder Ferienhausbetrieb? Ja, die Aufteilung in mehrere unabhängige Flügel, mit einem autonomen Ferienhaus und zwei separaten Zimmern, jedes mit eigenem Badezimmer, ermöglicht eine sofortige Nutzung als Beherbergungsbetrieb.
Welche Energiesysteme sind vorhanden? Die Zentralheizung funktioniert mit Pellets, das Objekt verfügt über Doppelverglasung, Brunnenwasserversorgung, eine Einzelkläranlage und eine Elektro-Ladestation. Das DPE ist mit D (234 kWh/m²/an) eingestuft, der GES ebenfalls mit D (6 kg CO₂/m²/an).
Zu entdecken bei Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer für Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.